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Forrest Business Center 9 S Forrest Ave 49 939 pi² 71% Loué Industriel Immeuble Norristown, PA 19403 8 975 655 $ CAD (179,73 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 8 975 655 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 49 939 pi² |
| Prix par pi² | 179,73 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 3,49 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | LCI - Les districts commerciaux et industriels limités. | ||
| Prix | 8 975 655 $ CAD |
| Prix par pi² | 179,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 49 939 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | LCI - Les districts commerciaux et industriels limités. |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Fabrication
- -
- -
- -
911RentalGear a été créée en tant que division de 911 Safety Equipment en 2006. Leur objectif principal est d'offrir aux étudiants des écoles de pompiers, aux services d'incendie et aux pompiers industriels une solution de location peu coûteuse à l'achat d'équipement neuf. Ils sont l'un des plus importants fournisseurs de services indépendants du pays et gèrent des programmes spécialisés de vêtements ignifuges depuis plus de 14 ans. Leur système sophistiqué d'entretien et de distribution des équipements de pompiers prend en charge des milliers de pompiers. Ils présentent l'offre de vêtements, d'équipement et de soins la plus complète de l'industrie. Aujourd'hui, ils ont plus de 1 000 ensembles d'équipement de lutte contre les incendies de la NFPA 1971 dans leur inventaire locatif, de tailles allant de 30 po à 68 po. Tous leurs engins sont conformes aux normes NFPA 1971 et NFPA 1851.
- Verra Mobility
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
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Fabrication | - | - | - | ||
| Verra Mobility | Transport et entreposage | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
14,600+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space, including a new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from three other tenants. The suite is contiguous to a 13,939 SF vacancy, offering a total of 28,515 SF of available space.
13,939 SF available 12/1/2026. 100% conditioned office and warehouse space with 4,500 SF of office / showroom space, and 1 tailgate loading dock. Contiguous to 14,576 SF for a potential total availability of 28,515 SF.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 14 576 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 200 | 13 939 à 28 515 pi² | Flex | construction complète | Déc. 2026 |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 14 576 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 200
| Taille |
| 13 939 à 28 515 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er Ét. - 100
| Taille | 14 576 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
14,600+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space, including a new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from three other tenants. The suite is contiguous to a 13,939 SF vacancy, offering a total of 28,515 SF of available space.
1er Ét. - 200
| Taille | 13 939 à 28 515 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Déc. 2026 |
13,939 SF available 12/1/2026. 100% conditioned office and warehouse space with 4,500 SF of office / showroom space, and 1 tailgate loading dock. Contiguous to 14,576 SF for a potential total availability of 28,515 SF.
Présenté par
Forrest Business Center | 9 S Forrest Ave
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