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Munroe Falls Center 9 S Main St 2 123 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Munroe Falls, OH 44262
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FAITS SAILLANTS
- Près de 20 000 VPV sur SR-91 (rue Main)
- Excellente visibilité (coin dur ; intersection signalée)
- En face de McDonalds, Pizza Hut, Subway, Gioninos et d'autres restaurants et détaillants locaux
- Plus de 175 000 résidents dans un rayon de 5 milles
- Près de Summit County Fair Grounds, qui accueille plus de 500 000 visiteurs annuellement ; à quelques pas du parc Brust
- Steps from Brust Park - a regional destination
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 2 123 pi² | Négociable | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 49 928 $ CAD/an 4 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
One unit remaining in the new Munroe Falls Center located at the signalized intersection of SR-91 and Munroe Falls Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- 18-20 $/NN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amanda Ellis Photography
- Arts, divertissement et loisirs
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- Duck Duck Games
- Arts, divertissement et loisirs
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- Intra-National Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amanda Ellis Photography | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Duck Duck Games | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Intra-National Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 123 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il reste une unité dans le nouveau centre de Munroe Falls situé à l'intersection signalisée de la SR-91 et de l'avenue Munroe Falls. - Unité 400 restante entre Duck Duck Games et DeCheco's Pizza (bientôt disponible) -Allocation TI généreuse offerte aux locataires qualifiés -Près de 20 000 VPD sur la SR-91 (rue Main) -Plus de 175 000 résidents dans un rayon de 5 milles -Excellente visibilité (coin dur ; intersection signalée) -Signalisation des monuments Près du parc des foires du comté de Summit, qui accueille plus de 500 000 visiteurs chaque année -À quelques pas du parc Brust - une destination régionale, l'entrée du sentier de randonnée Bike N, « Float the River », le point de lancement de kayaks et les visites guidées, les marchés fermiers et autres événements
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Présenté par
Munroe Falls Center | 9 S Main St
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