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9 S Peachtree St 4 877 pi² Vacant Bureau Immeuble Norcross, GA 30071 1 632 885 $ CAD (334,81 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
9 S Peachtree St offers a rare opportunity to own a landmark property in the center of Historic Norcross. Surrounded by thriving local restaurants, boutique retail, parks, and ongoing investments throughout downtown. The property combines timeless architectural character with exceptional visibility and walkability. Its layout and premier location make it ideal for an owner-user, boutique retail concept, restaurant, office, or long-term investment hold in one of Metro Atlanta’s most sought-after downtown districts. The building currently serves as an office that is 100% leased with Landlord having advantageous termination rights on all leases.
• Irreplaceable location in the core of Historic Norcross
• Steps from Thrasher Park and downtown’s top restaurants and retail
• Exceptional visibility and walkability with strong pedestrian traffic
• Flexible layout ideal for retail, office, or adaptive reuse
• Character-rich building with authentic historic charm
• Surrounded by continued public and private investment in Norcross
• Rare opportunity in a tightly held, supply-constrained submarket
• Ideal for owner-user or value-add investor
• Irreplaceable location in the core of Historic Norcross
• Steps from Thrasher Park and downtown’s top restaurants and retail
• Exceptional visibility and walkability with strong pedestrian traffic
• Flexible layout ideal for retail, office, or adaptive reuse
• Character-rich building with authentic historic charm
• Surrounded by continued public and private investment in Norcross
• Rare opportunity in a tightly held, supply-constrained submarket
• Ideal for owner-user or value-add investor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 877 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 632 885 $ CAD
Prix par pi²
334,81 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 439 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
HX, Historical Mixed Use - Commercial
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Fontaine Learning Center
- Services
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Fontaine Learning Center | Services | - | - | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-254A-007 | Évaluation des bâtiments | 395 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 095 $ CAD | Évaluation totale | 441 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-254A-007
Évaluation du terrain
46 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 227 $ CAD
Évaluation totale
441 322 $ CAD
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Présenté par
9 S Peachtree St
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