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9 School (4 and 6 School Place) Street Mystic 9 School St St 6 Unité Immeuble d’appartements 5 086 871 $ CAD (847 812 $ CAD/Unité) Mystic, CT 06355



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Faits saillants de l'investissement
- 6 2-bedroom, 1 bath apartments
- Laundry for each unit
- Updated units, mechanicals, electric, roofing and solar
- 2 parking spaces per unit off-street
- Fully furnished turn-key short-term setups
- Propane fired forced hot air and cooling
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity featuring THREE income-producing multi-family properties offered together as a premier portfolio package. Comprised of SIX total residential units-two distinct units per building-this rare offering presents robust cash flow, maximum flexibility, and undeniable long-term value for seasoned and aspiring investors alike. Location is everything, and this portfolio delivers. Situated within desirable walking distance to historic Downtown Mystic, tenants and guests will enjoy effortless access to world-class dining, boutique shopping, vibrant entertainment, and iconic local attractions. Each building has been thoughtfully maintained, perfectly positioning the portfolio to command premium rental rates in one of the region's most sought-after markets. Whether you are looking to expand an existing portfolio, owner-occupy while capitalizing on organic rental income, or maximize returns via short-term vacation rentals, the flexibility here is unmatched. Portfolio packages of this caliber-offering three separate buildings, six turnkey units, and immediate, multiple streams of income-rarely hit the market. Invest in lifestyle, premier location, and compounding long-term growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 086 871 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 847 812 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 962 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | RH-10 | ||
| Prix | 5 086 871 $ CAD |
| Prix par unité | 847 812 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 4 962 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | RH-10 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | STON-000173-000010-000008 | Évaluation totale | 409 921 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 537 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 287 384 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
STON-000173-000010-000008
Évaluation du terrain
122 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 384 $ CAD
Évaluation totale
409 921 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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9 School (4 and 6 School Place) Street Mystic | 9 School St St
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