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Faits saillants de l'investissement

  • 6 2-bedroom, 1 bath apartments
  • Laundry for each unit
  • Updated units, mechanicals, electric, roofing and solar
  • 2 parking spaces per unit off-street
  • Fully furnished turn-key short-term setups
  • Propane fired forced hot air and cooling

Résumé de l'annonce

Exceptional investment opportunity featuring THREE income-producing multi-family properties offered together as a premier portfolio package. Comprised of SIX total residential units-two distinct units per building-this rare offering presents robust cash flow, maximum flexibility, and undeniable long-term value for seasoned and aspiring investors alike. Location is everything, and this portfolio delivers. Situated within desirable walking distance to historic Downtown Mystic, tenants and guests will enjoy effortless access to world-class dining, boutique shopping, vibrant entertainment, and iconic local attractions. Each building has been thoughtfully maintained, perfectly positioning the portfolio to command premium rental rates in one of the region's most sought-after markets. Whether you are looking to expand an existing portfolio, owner-occupy while capitalizing on organic rental income, or maximize returns via short-term vacation rentals, the flexibility here is unmatched. Portfolio packages of this caliber-offering three separate buildings, six turnkey units, and immediate, multiple streams of income-rarely hit the market. Invest in lifestyle, premier location, and compounding long-term growth.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 5 086 871 $ CAD
Prix par unité 847 812 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 6
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,31 AC
Taille du bâtiment 4 962 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1950/2021
Ratio de stationnement 1,21/1 000 pi²
Zonage RH-10

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 6 - -
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
STON-000173-000010-000008
Évaluation du terrain
122 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 384 $ CAD
Évaluation totale
409 921 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 40585146

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 School St St, Mystic, CT 06355

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