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9 Southbank Cres - Building B Unités de condo • Flex • 7 665-14 219 pi² • Okotoks, AB T1S 0N3
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Faits saillants de l'investissement
- Accès exceptionnel aux transports vers l'autoroute 2, la Transcanadienne et l'aéroport international de Calgary.
- Emplacement de choix en face de Costco, Save-On-Foods et d'autres grands détaillants dans le quartier commercial de Southbank à Okotoks.
- Stationnement sur place spacieux avec 229 places pour véhicules et des supports à vélos supplémentaires pour plus de commodité.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» CVC et mécanique prédéfinis prêts à être personnalisés selon les besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» CVC et mécanique prédéfinis prêts à être personnalisés selon les besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2
Notes sur la vente
Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2
Notes sur la vente
Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2
» Stations de stationnement attribuées à chaque unité.
» HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Électrique usiné prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2
Notes sur la vente
Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton
divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons
piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 01 | 14 219 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 02 | 7 665 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 03 | 9 470 pi² | Flex | Sur demande | - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 14 219 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 02
| Taille de l’unité |
| 7 665 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 03
| Taille de l’unité |
| 9 470 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 01
| Taille de l’unité | 14 219 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.<br> » Stations de stationnement attribuées à chaque unité.<br> » CVC et mécanique prédéfinis prêts à être personnalisés selon les besoins de l'utilisateur.<br> » Électrique usiné prêt à être personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.<br> » Pare-feu de 4 heures.<br> » Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large<br> divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons<br> piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton</li></ul> |
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Unité 02
| Taille de l’unité | 7 665 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.<br> » Stations de stationnement attribuées à chaque unité.<br> » HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi<br> adapté aux besoins de l'utilisateur.<br> » Électrique usiné prêt à être personnalisé pour<br> les besoins de l'utilisateur.<br> » Pare-feu de 4 heures.<br> » Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large<br> divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons<br> piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton</li></ul> |
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Unité 03
| Taille de l’unité | 9 470 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Lumière naturelle abondante et plafonds clairs de 17,5 pi de hauteur.<br> » Stations de stationnement attribuées à chaque unité.<br> » HVAC et mécanique usinés prêts à l'emploi<br> adapté aux besoins de l'utilisateur.<br> » Électrique usiné prêt à être personnalisé pour<br> les besoins de l'utilisateur.<br> » Pare-feu de 4 heures.<br> » Les tailles des unités commencent à partir de 1 187 pi2</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Option pour une mezzanine — jusqu'à 25 % de votre superficie totale. Portes basculantes en verre de 10 pi x 12 pi. Stationnement à deux rangées. Zonage flexible permettant un large<br> divers usages. Deux points de sortie. Conduites d'eau souterraines de 1 po et manchons<br> piégé dans. Éclairage extérieur mural. Système de gestion des déchets Molok. supports à bicyclettes. Unités sur le toit. Éclairage à DEL. Panneaux isolants inclinables en béton</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 31 354 pi² | Superficie de plancher typique | 31 354 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,54 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IBP - Parc industriel d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 354 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 31 354 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 4,54 AC |
| Zonage | IBP - Parc industriel d'affaires |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
Zack Darragh -
Nick Preston -
Brad Pilling -
Brent Johannesen -
Ryan Rutherford -
Sam Hurl -
Cushman & Wakefield
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