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9 Stafford St 3 026 pi² Commerce de détail Immeuble Worcester, MA 01603 732 858 $ CAD (242,19 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime owner-user opportunity in Worcester’s Main South corridor. This versatile 3,026 SF commercial building (1,513 SF main level + 1,513 SF walk-out lower level) sits on a 6,992 SF lot in BG-2 zoning, one of Worcester’s most flexible districts, allowing retail, office, restaurant, personal services, auto uses (sales/light repair), by right. Located in the CCOD Main South overlay, the property benefits from strong visibility and steady neighborhood traffic. The main level offers open storefront or office space, while the walk-out lower level is ideal for storage, workshop, studio, or supplemental income. Excellent for small businesses, service users, contractors, or investors seeking a well-located, high-utility property with strong SBA-financing appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
732 858 $ CAD
Prix par pi²
242,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
BG-2 - BG-2 / CCOD est l'un des districts de zonage les plus flexibles de Worcester, permettant des usages mixtes, bureaux, commerces de détail, restaurants et industries légères.
Stationnement
5 places (1,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Stafford St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WORC-000008-000029-000005 | Évaluation des bâtiments | 102 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 094 $ CAD | Évaluation totale | 331 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WORC-000008-000029-000005
Évaluation du terrain
229 094 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 615 $ CAD
Évaluation totale
331 708 $ CAD
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Présenté par
9 Stafford St
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