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9 Steinwehr Ave
Gettysburg, PA 17325
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion d'acheter un nouveau bâtiment de vente au détail sur pied dans le centre-ville historique de Gettysburg
- Situé parmi divers magasins, restaurants, attractions culturelles et monuments historiques offrant une grande circulation piétonnière
- Le zonage RO permet de nombreuses utilisations en demande, y compris les bureaux, les salles de dégustation, les restaurants, les magasins et plus encore.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare de posséder un bâtiment unique et attrayant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au centre-ville de Gettysburg, situé parmi de nombreux magasins populaires, restaurants et monuments historiques. Ce bâtiment unique en son genre a été construit en 1996, mais s'intègre parfaitement aux propriétés historiques environnantes, ce qui signifie que l'acheteur bénéficie de tous les avantages d'un bâtiment entièrement moderne, efficace, conforme à l'ADA et à l'esthétique historique classique. Le bâtiment de 2 359 pi2 de deux étages est de taille et d'aménagement parfaits pour divers usages commerciaux, restaurants/cafés, une salle de dégustation pour une vinerie, une distillerie/brasserie, divers les utilisations des bureaux, et bien plus encore avec le zonage R-O.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 359 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
867 125 $ CAD
Prix par pi²
367,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
RO - Residential Office is designed to allow a mix of residential and low-intensity office uses, often in transitional areas
Façade
35’ sur Steinwehr Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-013-0023-000 | Évaluation des bâtiments | 322 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 986 $ CAD | Évaluation totale | 361 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-013-0023-000
Évaluation du terrain
38 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 432 $ CAD
Évaluation totale
361 418 $ CAD
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