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Sterlington Commons 9 Sterlington Commons 20 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenport, NY 11944 11 768 250 $ CAD (588,41 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel au centre-ville dans un village riverain de l'East End
- Stationnement sur place
- À moins d'un pâté de maisons du port et des terminaux pour les traversiers, les trains et les autobus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion exceptionnellement rare de posséder une propriété commerciale à usage mixte de premier plan au cœur de Greenport, Long Island, un village riverain extraordinaire. Cette propriété polyvalente allie harmonieusement des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces résidentiels, offrant un potentiel infini de génération de revenus et de croissance. Avec une forte circulation piétonnière, à moins d'un pâté de maisons du front de mer et des terminaux de traversier, de train et d'autobus, et un emplacement privilégié au milieu des boutiques, des cafés, des restaurants et des hôtels, cet établissement se distingue comme une pièce maîtresse d'une communauté dynamique. Son emplacement stratégique assure visibilité, accessibilité et commodité inégalée pour les clients et les résidents, ce qui en fait l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti d'un environnement dynamique et prospère. Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'une destination florissante au bord de l'eau !
AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications et rétractations sans préavis. Les mesures peuvent être des estimations et les renseignements présentés ne doivent pas être invoqués sans vérification indépendante.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
11 768 250 $ CAD
Prix par pi²
588,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
588 413 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
65 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
20’ sur Front Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1001-006-00-02-00-023-005 | Évaluation des bâtiments | 20 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 461 $ CAD | Évaluation totale | 28 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1001-006-00-02-00-023-005
Évaluation du terrain
8 461 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 503 $ CAD
Évaluation totale
28 964 $ CAD
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