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Former Friendly's 9 Troy Rd 2 543 pi² Commerce de détail Immeuble East Greenbush, NY 12061 686 723 $ CAD (270,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2,700 SF building
- High-traffic area
- Versatile retail space
- Prime East Greenbush location
- Ample parking
- Excellent visibility
Résumé de l'annonce
Unlock the potential of a high-visibility retail site positioned at one of the area’s busiest intersections. This location offers exceptional exposure, strong traffic counts, and access to affluent surrounding demographics with high household incomes.
The property is ideally suited for:
- Restaurant users seeking prominent signage and steady customer flow
- Banks and financial institutions looking for a strategic, high-income trade area
- Retail operators who value visibility, accessibility, and strong consumer spending power
With its flexible layout, the building is well-positioned for a remodel or redevelopment, allowing the next user to tailor the space to their brand and operational needs. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new concept, this site offers the visibility and demographics to support long-term success.
The property is ideally suited for:
- Restaurant users seeking prominent signage and steady customer flow
- Banks and financial institutions looking for a strategic, high-income trade area
- Retail operators who value visibility, accessibility, and strong consumer spending power
With its flexible layout, the building is well-positioned for a remodel or redevelopment, allowing the next user to tailor the space to their brand and operational needs. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new concept, this site offers the visibility and demographics to support long-term success.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 543 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
686 723 $ CAD
Prix par pi²
270,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
B-1 - Zonage : B-1, District à usage mixte pour les entreprises générales
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
46’ sur Troy Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2400-166.15-4-6 | Évaluation des bâtiments | 693 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 187 $ CAD | Évaluation totale | 774 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2400-166.15-4-6
Évaluation du terrain
81 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
693 591 $ CAD
Évaluation totale
774 778 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Former Friendly's | 9 Troy Rd
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