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Grant's 9 US Route 302 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glen, NH 03838
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FAITS SAILLANTS
- Au niveau de la rue, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité à partir de la jonction des Rt. 302 et 16.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 180 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This 2,400SF unit was renovated in 2022. It is well suited for retail use, medical use, or office space. Open concept floor plan with a12x16 storage area or office at the rear of the building. At street level this space has excellent visibility from the junction of Rt. 302 and Rt. 16. There is abundant parking and great traffic generated from other tenants, which include Grant's Supermarket, Cranmore Health Partners, H&R Block, and Saco Bay Physical Therapy. Seeking a long-term, non-competing tenant for minimum of 36 months. NNN lease. Tenant will be responsible for all utilities including, but not limited to, HVAC, electricity, cable/phone/internet, janitorial, and tenant insurance. Additional rent of $1.75/SF will cover share of CAM, snow removal, water/sewer, real estate taxes, and comprehensive insurance.
- Plan d'étage à concept ouvert
- Espace d'entreposage 12x16 ou bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Grant's Supermarket
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- -
- Mountain Center Physical Thrpy Performance Fitness
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grant's Supermarket | Supermarché | 1 | - |
| Mountain Center Physical Thrpy Performance Fitness | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 2,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,39 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet appareil de 2 400 pieds 2 a été rénové en 2022. Il est bien adapté à un usage commercial, à un usage médical ou à des bureaux. Il s'agit d'un plan à aire ouverte avec un espace d'entreposage 12x16 ou un bureau à l'arrière de l'immeuble. Au niveau de la rue, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité à partir de la jonction des Rt. 302 et 16. Le stationnement est abondant et le trafic généré par d'autres locataires, dont Grant's Supermarket, Cranmore Health Partners, H&R Block et Saco Bay Physical Therapy.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Grant's | 9 US Route 302
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