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2 Parcels: 9 & 9A W Shore Trl 9 W Shore Trl Terrain à louer de 0,68 acres • Terrain commercial • Sparta, NJ 07871

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FAITS SAILLANTS

Long term ground lease available. Heavy daytime foot traffic and visitors.
Great light, visibility and access.

Directly across from 7,500 member Lake Mohawk Country Club HOA which holds hundreds of events annually.

LOT Disponible

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Taux de location	6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 204 337 $ CAD/an 17 028 $ CAD/mois	Taille du lot	0,68 AC
Durée du bail	10 - 99 ans

Taux de location	6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 204 337 $ CAD/an 17 028 $ CAD/mois
Durée du bail	10 - 99 ans
Taille du lot	0,68 AC

Build to Suit or Land Lease available.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au cœur de Lake Mohawk, directement en face du clubhouse du Lake Mohawk Country Club. Visibilité exceptionnelle et passage piéton important grâce aux événements du club et aux visiteurs locaux. Zonage : TCC (Centre-ville commercial) — permet une variété d’usages commerciaux, de services et spécialisés - à confirmer avec la municipalité de Sparta Township. Superficie du bâtiment : Environ 3 700–3 720 pi² - Année de construction : 1930 Services publics : Électricité, eau, gaz naturel, égouts, internet fibre optique Stationnement : Sur place et options publiques à proximité Type de bail : Bail foncier à long terme Options de loyer : - Triple Net (NNN) : Le locataire paie toutes les dépenses d’exploitation - Conditions négociables : Type et montant du loyer flexibles selon les besoins du locataire Étant donné l’emplacement et le zonage, ce site convient parfaitement pour : - Commerce de détail (boutique, galerie, magasin de cadeaux) - Café ou service alimentaire spécialisé - Espace de soutien pour mariages/événements - Services professionnels (immobilier, bien-être, studio de design)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	0,68 AC	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Banque Terrain de baseball Salle de quilles Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert
Type de propriété	Terrain	Année de construction	1930
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Superficie totale disponible	0,68 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Banque Terrain de baseball Salle de quilles Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert
Année de construction	1930

LIENS

Lake Mohawk Country Club

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CARTE

(201) 787-7111

CONTACT

Mark Scott
Commercial Mortgage Capital

ID d’inscription: 37168338
Date de mise sur le marché: 2025-10-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 W Shore Trl, Sparta, NJ 07871

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9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Photo principale- Image 1 de 5 — 9 & 9A West Shore Aerial

9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — 9 & 9A West Shore Trail

9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Rear of Building

9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Plan de site- Image 4 de 5 — 9 & 9A West Shore Trail Sparta-Survey

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