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9 W Shore Trl - 2 Parcels: 9 & 9A W Shore Trl Lot • Terrain commercial • 0,7 Acres • 2 107 950 $ CAD • Sparta, NJ 07871

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Faits saillants de l'investissement

Heavy daytime foot traffic and visitors.
Great light, visibility and access.

Directly across from 7,500 member Lake Mohawk Country Club HOA which holds hundreds of events annually.

Résumé de l'annonce

2 lots - can be sold together or separate!
Lot 9 (9 West Shore Trail) comes with its own 38 parking spaces in the adjacent Lake Mohawk Country Club parking lot.
Lot 8 (9A West Shore Trail) has its own parking in excess of 35 spaces.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	2 107 950 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Banque Terrain de baseball Salle de quilles Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,70 AC
Zonage	TCC - Actuellement zoné TCC (Centre-ville commercial), permettant des commerces de détail, des bureaux, des unités d'appartements, des restaurants et plus encore.

Prix	2 107 950 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Unités d’appartements Banque Terrain de baseball Salle de quilles Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Hall/Salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert
Taille totale du lot	0,70 AC
Zonage	TCC - Actuellement zoné TCC (Centre-ville commercial), permettant des commerces de détail, des bureaux, des unités d'appartements, des restaurants et plus encore.

1 Lot disponible

Lot 8 & 9

Prix	2 107 950 $ CAD	Taille du lot	0,70 AC
Prix par AC	3 011 357,19 $ CAD

Prix	2 107 950 $ CAD
Prix par AC	3 011 357,19 $ CAD
Taille du lot	0,70 AC

2 Lots! Given the location and zoning, this site is well-suited for: - Retail storefront (boutique, gallery, gift shop) - Café or specialty food service - Wedding/event support space - Professional services (real estate, wellness, design studio)

Description

Situated in the heart of Lake Mohawk, directly across from the Lake Mohawk Country Club clubhouse. Prime visibility and foot traffic from club events and local visitors.

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