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Bldg 1 9 W Tower Cir 53 330 pi² Industriel Immeuble Ormond Beach, FL 32174 9 176 454 $ CAD (172,07 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN sale-leaseback with ±10 years remaining and zero landlord responsibilities.
- Current rent of $6.80/SF NNN is well below market, offering built-in upside.
- 5.41% cap rate on Year 5 NOI with 2% annual rent escalations and long-term stability.
- Mission-critical manufacturing facility for Mirasol Shutters, ensuring strong tenant commitment.
- Offered at $6,700,000 ($125/SF), below replacement cost for Florida industrial.
- Strategic North Florida location with access to I-95, I-4, and major distribution corridors.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 9 176 454 $ CAD | Taille du lot | 1,65 AC |
| Prix par pi² | 172,07 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 53 330 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,41% | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Zonage | IBP | ||
| Prix | 9 176 454 $ CAD |
| Prix par pi² | 172,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 53 330 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Zonage | IBP |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4218-02-00-0560 | Évaluation des bâtiments | 2 765 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 273 991 $ CAD | Évaluation totale | 3 039 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4218-02-00-0560
Évaluation du terrain
273 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 765 931 $ CAD
Évaluation totale
3 039 922 $ CAD
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