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9 Washington Park 5 288 pi² 4% Loué Bureau Immeuble Greenville, SC 29601 2 076 750 $ CAD (392,73 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Construite en 1986, rénovée en 2018
  • Signalisation des monuments à l'angle de la rue Washington et de la rue E Washington
  • Excellent emplacement à moins d'un mile du centre-ville

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet immeuble de bureaux de deux étages de ± 5 500 pi2 est idéalement situé au centre-ville de Greenville, près de Cleveland Park, près de la rue E. Washington. Le niveau principal récemment rénové comprend dix bureaux et trois salles de conférence, tandis que le niveau inférieur comprend cinq bureaux. Cet établissement offre une excellente accessibilité, à proximité du centre-ville, de l'I-385, et est entouré d'une variété de restaurants, d'hôtels, de boutiques, de lieux artistiques et d'attractions populaires. Cette propriété offre une occasion unique puisque le propriétaire est ouvert à diverses options de location ou de vente.
Option 1 - Achat
La totalité de l'immeuble de ±5 500 pieds 2 pourrait être achetée pour occuper 1 650 000$
Option 2 - Louer tout l'immeuble
L'ensemble de l'immeuble de ±5 500 pi2 pourrait être loué à 22 $/pi2
Option 3 - Louer l'espace restant
Le locataire actuel est ouvert à la réinstallation ou au maintien en place. Les ±4 000 pi2 restants pourraient être loués et certains éléments de la propriété, comme le hall d'entrée, les toilettes et les couloirs, seraient partagés entre les locataires.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 288 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2018
Prix
2 076 750 $ CAD
Prix par pi²
392,73 $ CAD
Pourcentage loué
4%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 644 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
OD - District des bureaux
Stationnement
22 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Network Funding is a privately held residential mortgage lender headquartered in Houston, Texas. Founded in 1998 by Buzz Baker and Rex Chamberlain, the company provides mortgage banking services across multiple states. It operates as a limited partnership and focuses on simplifying the loan process for borrowers through technology and personalized service. Over the years, Network Funding has been recognized by industry publications for its performance and workplace culture, including awards for Top Mortgage Lender and Top Workplaces. The company offers a range of mortgage products and maintains licensing in numerous states.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0067.02-01-012.00
Évaluation du terrain
7 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 678 $ CAD
Évaluation totale
56 968 $ CAD
  • ID d’inscription: 34922090

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Washington Park, Greenville, SC 29601

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