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9 Washington Park 5 288 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Greenville, SC 29601 2 058 000 $ CAD (389,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construite en 1986, rénovée en 2018
- Signalisation des monuments à l'angle de la rue Washington et de la rue E Washington
- Excellent emplacement à moins d'un mile du centre-ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux de deux étages de ± 5 500 pi2 est idéalement situé au centre-ville de Greenville, près de Cleveland Park, près de la rue E. Washington. Le niveau principal récemment rénové comprend dix bureaux et trois salles de conférence, tandis que le niveau inférieur comprend cinq bureaux. Cet établissement offre une excellente accessibilité, à proximité du centre-ville, de l'I-385, et est entouré d'une variété de restaurants, d'hôtels, de boutiques, de lieux artistiques et d'attractions populaires. Cette propriété offre une occasion unique puisque le propriétaire est ouvert à diverses options de location ou de vente.
Option 1 - Achat
La totalité de l'immeuble de ±5 500 pieds 2 pourrait être achetée pour occuper 1 650 000$
Option 2 - Louer tout l'immeuble
L'ensemble de l'immeuble de ±5 500 pi2 pourrait être loué à 22 $/pi2
Option 3 - Louer l'espace restant
Le locataire actuel est ouvert à la réinstallation ou au maintien en place. Les ±4 000 pi2 restants pourraient être loués et certains éléments de la propriété, comme le hall d'entrée, les toilettes et les couloirs, seraient partagés entre les locataires.
Option 1 - Achat
La totalité de l'immeuble de ±5 500 pieds 2 pourrait être achetée pour occuper 1 650 000$
Option 2 - Louer tout l'immeuble
L'ensemble de l'immeuble de ±5 500 pi2 pourrait être loué à 22 $/pi2
Option 3 - Louer l'espace restant
Le locataire actuel est ouvert à la réinstallation ou au maintien en place. Les ±4 000 pi2 restants pourraient être loués et certains éléments de la propriété, comme le hall d'entrée, les toilettes et les couloirs, seraient partagés entre les locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 288 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2018
Prix
2 058 000 $ CAD
Prix par pi²
389,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 644 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
OD - District des bureaux
Stationnement
22 places (4,16 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
Network Funding, LP. est un prêteur hypothécaire résidentiel privé qui s'efforce de servir chaque client avec intégrité, de simplifier le processus de prêt et de faire le travail à temps.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0067.02-01-012.00 | Évaluation des bâtiments | 48 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 092 $ CAD | Évaluation totale | 55 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0067.02-01-012.00
Évaluation du terrain
7 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 325 $ CAD
Évaluation totale
55 416 $ CAD
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9 Washington Park
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