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9 Washington Sq
Albany, NY 12205
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mixed use with residential & commercial.
- Great investment opportunity.
Résumé de l'annonce
9.5% cap rate. Mixed use with residential & commercial tenants. Class a+ office building. Superior condition with high-end finishes. Professional tenant mix. Solid leases. Great cash flow. Easy access to rt 155, i90, i87, downtown Albany, nanotech center, etc. Possible 2nd mortgage held by current owner if kept on as building manager. 9 residential tenants & 6 commercial spaces.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
4 406 942 $ CAD
Prix par pi²
131,94 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
418 660 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
CO - Commercial
Stationnement
258 places (7,72 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010100-041-000-0002-097-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 461 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 590 912 $ CAD | Évaluation totale | 2 052 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010100-041-000-0002-097-000-0000
Évaluation du terrain
1 590 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
461 600 $ CAD
Évaluation totale
2 052 512 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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