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90-02 Queens Blvd - PRIME RETAIL Unité de condo • Commerce de détail • 39 815 pi² • À vendre 33 836 160 $ CAD • Elmhurst, NY 11373
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été mandaté
exclusivement avec la vente du 90-02, boulevard Queens,
Queens (New York) Unité C2, comprenant 39 815 pieds carrés
au rez-de-chaussée, est actuellement loué à New York
Health and Hospitals Corp. pour un mandat de 18 ans ;
générant un loyer annuel de 1 480 000$ pour
39 815 pieds carrés d'espace.
Cette propriété bénéficie d'une taxe ICAP de 15 ans
abattement, qui expire en juin 2034, offre
des économies potentielles sur les impôts fonciers. De plus, son
l'emplacement stratégique offre un accès facile au public
transport, avec les trains E, M et R disponibles
à la station Woodhaven Boulevard, à proximité,
un pâté de maisons à l'est de la propriété. Adjacent à Queens
Centre commercial (l'un des centres commerciaux les plus lucrés)
au pays
exclusivement avec la vente du 90-02, boulevard Queens,
Queens (New York) Unité C2, comprenant 39 815 pieds carrés
au rez-de-chaussée, est actuellement loué à New York
Health and Hospitals Corp. pour un mandat de 18 ans ;
générant un loyer annuel de 1 480 000$ pour
39 815 pieds carrés d'espace.
Cette propriété bénéficie d'une taxe ICAP de 15 ans
abattement, qui expire en juin 2034, offre
des économies potentielles sur les impôts fonciers. De plus, son
l'emplacement stratégique offre un accès facile au public
transport, avec les trains E, M et R disponibles
à la station Woodhaven Boulevard, à proximité,
un pâté de maisons à l'est de la propriété. Adjacent à Queens
Centre commercial (l'un des centres commerciaux les plus lucrés)
au pays
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C2 | 39 815 pi² | Commerce de détail | 33 836 160 $ CAD (849,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité C2
| Taille de l’unité |
| 39 815 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 33 836 160 $ CAD (849,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité C2
| Taille de l’unité | 39 815 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 33 836 160 $ CAD (849,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été mandaté<br> exclusivement avec la vente du 90-02, boulevard Queens,<br> Queens (New York) Unité C2, comprenant 39 815 pieds carrés<br> au rez-de-chaussée, est actuellement loué à New York<br> Health and Hospitals Corp. pour un mandat de 18 ans ;<br> générant un loyer annuel de 1 480 000$ pour<br> 39 815 pieds carrés d'espace.<br> Cette propriété bénéficie d'une taxe ICAP de 15 ans<br> abattement, qui expire en juin 2034, offre<br> des économies potentielles sur les impôts fonciers. De plus, son<br> l'emplacement stratégique offre un accès facile au public<br> transport, avec les trains E, M et R disponibles<br> à la station Woodhaven Boulevard, à proximité,<br> un pâté de maisons à l'est de la propriété. Adjacent à Queens<br> Centre commercial (l'un des centres commerciaux les plus lucrés)<br> au pays</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 266 322 pi² | Superficie de plancher typique | 33 290 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,24 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Planchers | 8 | ||
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Taille totale du bâtiment | 266 322 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 33 290 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Portier
- Salles de jeux
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | - | 745 - 1 528 |
| 1+1 | 61 | - | 616 - 1 030 |
| 2+1 | 12 | - | 953 - 1 159 |
| 3+1 | 16 | - | 906 |
| 3+2 | 8 | - | 1 260 - 1 372 |
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
90-02 Queens Blvd - PRIME RETAIL
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