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90-100 Northwest Dr 1 000–4 600 pi² d'espace disponible • Anderson, SC 29625
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Faits saillants
- Flex industrial suites with office and warehouse configurations available now
- High visibility site with approximately 24,000 vehicles passing daily
- Ample on-site parking with 24 spaces for employees and visitors
- Central Anderson location near Clemson Blvd with direct access to I-85 corridor
- Rear roll-up doors support warehouse operations and business efficiency
- Flexible suite sizes from ±1,000 SF to ±4,600 SF with contiguous options
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 100 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 96 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
96-100 Northwest Dr - 1er étage
Partially paved laydown yard with rolling gate. +/- 3,022 SF; +/- 78'6" X 38'6".
- Cour
90-94 Northwest Dr - 1er étage - 100
Rent: $1,557/Month Gross lease
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
90-94 Northwest Dr - 1er étage - 96
Rent: $1,557/Month Gross lease
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 90-100 Northwest Dr, Anderson, SC 29625
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ballard Utility Construction
- -
- 1
- -
- Founders Real Estate LLC
- -
- 1
- -
- I Jenkins & Associates
- Immobilier
- 1
- -
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 593
- International
- My Fair Maid
- Construction
- 1
- -
- Northlake Hoa
- Immobilier
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ballard Utility Construction | - | 1 | - |
| Founders Real Estate LLC | - | 1 | - |
| I Jenkins & Associates | Immobilier | 1 | - |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 593 | International |
| My Fair Maid | Construction | 1 | - |
| Northlake Hoa | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Façade | 160’ le Northwest Dr |
| Max. contigu | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Stationnement | 24 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Max. contigu | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 160’ le Northwest Dr |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Position your business for success at 90–100 Northwest Drive, a highly visible industrial space and flex space opportunity in Anderson, South Carolina. Offering flexible suite configurations ranging from approximately ±1,000 SF to ±4,600 SF, this property combines office functionality with warehouse capability, making it ideal for tenants seeking office space for lease, industrial space, warehouse space, or flex space solutions. Each suite features a practical layout with office and warehouse components, rear roll-up door access, and ample on-site parking designed to support a variety of operational needs. Located near Clemson Boulevard and Interstate 85, the property provides exceptional accessibility throughout the Anderson market and surrounding Upstate South Carolina region. Businesses benefit from strong visibility along Northwest Drive with approximately 24,000 vehicles per day and immediate access to major retail amenities, dining, and service providers. The central location creates convenient connectivity for employees, customers, and logistics operations. Whether expanding operations, launching a new location, or optimizing distribution capabilities, this property delivers a versatile commercial environment designed to support growth. With flexible lease opportunities, warehouse functionality, and a strategic location within a strong Anderson trade area, 90–100 Northwest Drive presents an outstanding opportunity for companies seeking retail space for lease, office space for lease, industrial space, or flex commercial real estate solutions in a growing market.
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