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Clock Tower Center 90-124 W Northwest Hwy 1 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palatine, IL 60067
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de trafic intense.
- Nombre de véhicules lourds : 35 000 véhicules par jour
- Situé dans une zone démographique à forte densité.
- Signalisation des locataires et signalisation du monument sur la Rt 14
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 90 | 1 180 pi² | Négociable | 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 30 077 $ CAD/an 2 506 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
90-124 W Northwest Hwy - 1er étage - ste 90
1,180 SF $18 Net + $9 Taxes & Opps Located On Rt 14 in Prime Commercial Area Tenant Signage & Monument Signage on Rt 14 Available Heavy traffic counts: 35,000 vehicles per day
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé sur la rue 14 dans la zone commerciale principale
- Nombre de véhicules lourds : 35 000 véhicules par jour
- Le locateur reconfigurera pour répondre aux besoins des locataires
- Accès et contrôle des systèmes CVC par les locataires 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- 1 180 F 18$ net + 9$ Taxes & Opp's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr. Steven Kipferl
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 376
- International
- M Cohen Inc
- Fabrication
- 1
- -
- Netx Chicago Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Pizza Bella
- Restaurant
- 1
- -
- Salon Sienna
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Steven Kipferl | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
| M Cohen Inc | Fabrication | 1 | - |
| Netx Chicago Inc | Détaillant | 1 | - |
| Pizza Bella | Restaurant | 1 | - |
| Salon Sienna | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² | Façade | 213’ le Northwest Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 630 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 213’ le Northwest Hwy |
| Superficie commerciale brute | 16 630 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construction haut de gamme : centre de vente au détail construit en 1996. Nombre de véhicules lourds : 35 000 véhicules par jour. Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés. Joignez-vous aux locataires : Gustafson Eye Care, Pizza Bella, Kumon Learning, Cohen & O'Neill Jewelers, Dior Builders, NW Spine Care & Horloge Tower Dentisterie. Situé Sur Rt 14 à Prime Commercial Area Signalisation des locataires et signalisation du monument sur la Rt 14
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clock Tower Center | 90-124 W Northwest Hwy
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