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The Gateway 90-140 S Rio Grande St 612–118 001 pi² d'espace disponible • Salt Lake City, UT 84101
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FAITS SAILLANTS
- 1,2 million de pc au détail, à la restauration et au bureau
- 2 400 places de stationnement
- 5 000 employés sur place
- 1 200 appartements et condos sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (19)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 101 | 1 829 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 63 052 $ CAD/an 5 254 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 98 | 1 741 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 60 018 $ CAD/an 5 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 947 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 32 646 $ CAD/an 2 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 59 | 1 887 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 65 051 $ CAD/an 5 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 62 | 7 652 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 263 789 $ CAD/an 21 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 65 | 1 048 pi² | 1 an | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 36 128 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 69 | 958 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 33 025 $ CAD/an 2 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 73 | 4 362 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 150 372 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 76 | 4 277 pi² | 2-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 147 442 $ CAD/an 12 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 93 | 6 608 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 227 799 $ CAD/an 18 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 96 | 1 753 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 60 432 $ CAD/an 5 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste BLK C | Level 1 | 23 424 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 807 501 $ CAD/an 67 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Block A | 22 000 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 758 411 $ CAD/an 63 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 16 | 612 pi² | 1-2 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 21 098 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 17 | 654 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 22 546 $ CAD/an 1 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 18 | 1 115 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 38 438 $ CAD/an 3 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 2 538 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 87 493 $ CAD/an 7 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 48 | 1 274 pi² | 2-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 43 919 $ CAD/an 3 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste BLK C | Level 2 & 3 | 33 322 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 1 148 718 $ CAD/an 95 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
51-95 S Rio Grande St - RDC - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
51-95 S Rio Grande St - RDC - ste 98
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
152-158 S Rio Grande St - 1er étage - ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
400 W 100 S - 1er étage - ste 59
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
194 S 400 W - 1er étage - ste 62
Restaurant Opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
400 W 100 S - 1er étage - ste 65
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
152-158 S Rio Grande St - 1er étage - ste 69
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
135 S 500 W - 1er étage - ste 73
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
135 S 500 W - 1er étage - ste 76
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
41 S Rio Grande St - 1er étage - ste 93
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
41 S Rio Grande St - 1er étage - ste 96
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
165-169 S Rio Grande - 1er étage - ste BLK C | Level 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
400 W 100 S - 1er étage - ste Block A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
135 S 500 W - 2e étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
135 S 500 W - 2e étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
135 S 500 W - 2e étage - ste 18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
165-169 S Rio Grande - 2e étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
41 S Rio Grande St - 2e étage - ste 48
Former La Barbara Coffee - Second Gen Coffee Shop Available May 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Second Gen Coffee Shop Available May 2025
165-169 S Rio Grande - 2e étage - ste BLK C | Level 2 & 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE GATEWAY
- Clark Planetarium
- Discovery Gateway Children's Museum
- Larry H. Miller Megaplex Theater
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous ne sommes pas votre centre commercial. Nous sommes votre quartier. Que se passe-t-il si vous preniez l'élément le plus riche d'une ville éclectique et en pleine croissance et que vous les distilliez en un seul espace ? À The Gateway, nous faisons exactement cela : prendre l'emplacement vital d'une grande ville au centre-ville et l'élever, en le remplissant les choses qui résonnent le plus chez les gens qui vivent, travaillent et jouent dans notre quartier.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
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Présenté par
The Gateway | 90-140 S Rio Grande St
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