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South Wedge Commons 90-2 Manor Pky 152 Unité Immeuble d’appartements À vendre Rochester, NY 14620

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Significant Capital Improvements
Clear Value-Add Upside
Attractive Location

Proven Renovation Premiums
Stabilized Operations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

As exclusive agent, Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company is pleased to offer South Wedge Commons for sale. The property is a 152-unit apartment complex, located at 90 Manor Parkway, Rochester, New York.
South Wedge Commons is situated off South Avenue in South Wedge, one of Rochester’s most diverse and vibrant neighborhoods. The majority of residents take pride in the neighborhood, and it has an ever-increasing number of interesting shops and bars. The South Wedge is also noted for having the most public art in the city outside the Neighborhood of the Arts.
South Wedge Commons has easy access to all the city's top attractions and is within a five-minute drive to downtown and a fifteen-minute drive to both University of Rochester River Campus and the Rochester Institute of Technology (RIT).
For more Information, please reach out directly.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Taille du lot	4,52 AC
Nombre d’unités	152	Taille du bâtiment	78 766 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	83%
Sous-type de propriété	Appartement	Nombre d’étages	2
Style d’appartement	Jardin	Année de construction	1950
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,3/1 000 pi²
Zonage	R-3 High Density Resi - Le district résidentiel à haute densité R-3 protège, préserve et améliore les zones résidentielles existantes à haute densité, qui incluent les logements multifamiliaux.

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	152
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,52 AC
Taille du bâtiment	78 766 pi²
Occupation moyenne	83%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	3,3/1 000 pi²
Zonage	R-3 High Density Resi - Le district résidentiel à haute densité R-3 protège, préserve et améliore les zones résidentielles existantes à haute densité, qui incluent les logements multifamiliaux.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Fourchette

Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Accès contrôlé

CVCA contrôlé par le locataire

Transport en commun

Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
Studios	28	-	400
2+1	124	-	800

1 1

CARTE

Bike Score®

Très cyclable (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	261400-121-790-0001-018-000-0000	Évaluation des bâtiments	4 760 528 $ CAD
Évaluation du terrain	274 108 $ CAD	Évaluation totale	5 034 636 $ CAD