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Cove Terrace Shopping Center 90-342 Cove Terrace 600–16 708 pi² d'espace disponible • Copperas Cove, TX 76522
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FAITS SAILLANTS
- Situé entre les rues les plus achalandées de Copperas Cove.
- Ancré par plusieurs locataires du crédit national.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 108 | 600 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 116B | 600 pi² | 10’ | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 300 | 2 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 304 | 2 400 pi² | - | Négociable | 13,89 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 33 324 $ CAD/an 2 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 306 | 2 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 314 | 1 958 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 330 | 1 950 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 332 | 2 640 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 342 | 1 760 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 108
This space can be used for Retail or as an Office.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 116B
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 300
This space can be used for Retail or Business Office.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 304
This unit along with unit 300 is great opportunity for a medical use. Corner endcap with visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 39 personnes
- Salle de bains privée
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 306
- Convient pour 6 à 20 personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 314
This space has a small kitchen in the rear and is set up as a restaurant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 330
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 332
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage - ste 342
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
- Schlotsky's
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 708 pi² | Façade | Cove Terrace |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 259 178 pi² |
| Stationnement | 681 places | Superficie totale du terrain | 30,04 AC |
| Magasins | 73 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | US Hwy 190 & Ave D |
| Superficie totale disponible | 16 708 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 681 places |
| Magasins | 73 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | Cove Terrace |
| Superficie commerciale brute | 259 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,04 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | US Hwy 190 & Ave D |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cove Terrace abrite plusieurs locataires commerciaux dans la ville de Copperas Cove. Il a été rénové en 2016, est doté d'une signalisation sur le pylône et d'une voie de virage réservée pour entrer dans le centre. Il est également situé juste à côté de la grande route d'affaires routières 190.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cove Terrace Shopping Center | 90-342 Cove Terrace
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