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90-49 Springfield Blvd 4 000 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Queens Village, NY 11428 2 503 977 $ CAD (625,99 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- SOLIT CEMENT BLOCK STRUCTURE
- NEAR ALL MAJOR HIWYS AND JFK AIRPORT
- FRONT OF SIGNALIZED TRAFFIC STOP
Résumé de l'annonce
EXCELLENT LOCATION IN THE HEART OF QUEENS VILLAGE BUSINESS DISTRICT
RIGHT ON SIGNALIZED TRAFFIC STOP
HIGH FOOT AND VEHICLE TRAFFIC
100% LEASED
GREAT FOR INVESTOR OWNER USER
THREE STORY SOLIT CEMENT BLOCK STRUCTURE
NEAR ALL MAJOR HWYS, PUBLIC TRANSPORTATION, SHOPPING ETC...
15 MINUTES TO JFK AIRPORT
RIGHT ON SIGNALIZED TRAFFIC STOP
HIGH FOOT AND VEHICLE TRAFFIC
100% LEASED
GREAT FOR INVESTOR OWNER USER
THREE STORY SOLIT CEMENT BLOCK STRUCTURE
NEAR ALL MAJOR HWYS, PUBLIC TRANSPORTATION, SHOPPING ETC...
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 503 977 $ CAD
Prix par pi²
625,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
152 744 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
R2, C1-2 - un quartier résidentiel à faible densité principalement composé de maisons unifamiliales détachées
Façade
30’ sur Springfield Blvd
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10719-0042 | Évaluation totale | 293 269 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 116 855 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 176 414 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10719-0042
Évaluation du terrain
116 855 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
176 414 $ CAD (2026)
Évaluation totale
293 269 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
90-49 Springfield Blvd
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