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90-95 The Crescent 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homebush West, NSW 2140
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Faits saillants
- High-visibility location on a main arterial road within Inner West Sydney’s retail corridor.
- Well-supported by public transport with Flemington Station within approximately 100 meters and multiple bus stops nearby.
- Flexible configurations and mixed-use zoning suitable for retail, food service, and specialty businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 6 | 969 pi² | Négociable | 73,68 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 71 376 $ CAD/an 5 948 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 6
This high-exposure retail tenancy is prominently positioned on The Crescent, Homebush West, benefiting from strong foot traffic and vehicle visibility. Located above Flemington’s main grocery and dining precinct, the property is steps away from Flemington Station and moments from major arterials including Parramatta Road and the M4 Motorway, ensuring excellent connectivity across Greater Sydney. The premises offer an internal area of approximately 90 sqm and include internal toilet facilities along with existing plumbing and drainage—perfect for food service, retail, or specialty operators. With a history as a fresh seafood outlet, the shop provides inherent infrastructure for hospitality concepts. The landlord offers flexible lease terms plus an attractive incentive of one month’s free rent, making this a compelling choice for growing businesses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Prominent main-road frontage.
- Positioned a short walk from Flemington Station.
- Suited for food or beverage operators.
- One month’s free rent included.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Di Yuan Asian Groceries
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- KW Barbeque Shop
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- Saigon
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- Tan Hung Long Supermarket
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Di Yuan Asian Groceries | - | 1 | - |
| KW Barbeque Shop | - | 1 | - |
| Pho Toan Thang | - | 1 | - |
| Saigon | - | 1 | - |
| Tam Hung Butchery | - | 1 | - |
| Tan Hung Long Supermarket | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 15 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 984 pi² |
À propos de la propriété
Located on The Crescent in Homebush West, this property sits within the main retail and grocery precinct adjacent to Flemington Station. The site offers connectivity to Parramatta Road and the M4 Motorway and is set amid established residential neighborhoods and supporting commercial services. Surrounding infrastructure includes local train and bus services, with a public car park nearby.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Affichage
Présenté par
90-95 The Crescent
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