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90 Asheland Ave 15 106 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Asheville, NC 28801 5 199 825 $ CAD (344,22 $ CAD/pi²)

Cabinets médicaux Caroline du Nord Asheville 90 Asheland Ave, Asheville, NC 28801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Highly flexible interior.
  • Less than one mile to Mission Hospital and surrounded by numerous supporting medical practices.
  • Current tenant will be vacating at the end of 2025, positioning the space for a new user.
  • Central Location in the CBD.
  • On site parking and is next door to the newly finished Ironwood Parking Garage with 552 spaces.
  • Full roof replacement completed in June of 2025.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional opportunity to own a high-quality, free-standing medical office in Downtown Asheville. Totaling 15,106 SF on just over one acre, this two-level building offers ground-level access and parking on both floors. Recently remodeled, new roof in 2025, recently replaced HVAC's and Water Heaters. It features flexible interior layouts ideal for a variety of medical or professional uses. On-site parking is complemented by immediate access to the new 552-space Ironwood parking garage next door. Located in Asheville's CBD, the upper level fronts Ashland Ave while the lower level opens to Federal Alley leading of the heart of the South Slope. With the current tenant vacating at the end of 2025, this is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a fresh lease-up in a rapidly growing area

PIÈCES JOINTES

90AshelandAve_OM
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Survey (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 106 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
5 199 825 $ CAD
Prix par pi²
344,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 553 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CBD - Quartier des affaires central
Stationnement
50 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Accelerated Personnel
  • Services administratifs et de soutien
  • -
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  • ARP/Phoenix
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Asheville Staffing Resources
  • Services administratifs et de soutien
  • -
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  • Crest View Recovery Center-asheville, Nc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • 39,49 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2026
  • Mission Health & Hospitals
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Palmetto Long Term Care Pharmacy
  • Détaillant
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  • -
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  • Patton Counseling Service
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • -
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  • Schwartz, Howard
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  • TGH Properties LLC
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Accelerated Personnel Services administratifs et de soutien - - - -
ARP/Phoenix Soins de santé et assistance sociale - - - -
Asheville Staffing Resources Services administratifs et de soutien - - - -
Crest View Recovery Center-asheville, Nc Soins de santé et assistance sociale - 39,49 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2026
Mission Health & Hospitals Soins de santé et assistance sociale - - - -
Palmetto Long Term Care Pharmacy Détaillant - - - -
Patton Counseling Service Soins de santé et assistance sociale - - - -
Schwartz, Howard - - - - -
TGH Properties LLC - - - - -
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Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 9648-38-0424-00000 Évaluation des bâtiments 1 325 145 $ CAD
Évaluation du terrain 2 371 105 $ CAD Évaluation totale 3 696 249 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
9648-38-0424-00000
Évaluation du terrain
2 371 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 325 145 $ CAD
Évaluation totale
3 696 249 $ CAD
(330) 718-3311

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37221034

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Asheland Ave, Asheville, NC 28801

Le Downtown Asheville Bureau Propriété à 90 Asheland Ave, Asheville, NC 28801, est actuellement disponible. Contacter NAI Beverly-Hanks pour plus de renseignements.

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