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90 Ternes 90 Avenue Des Ternes 17 351 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Faits saillants
- Immeuble indépendant alliant cachet haussmannien et modernité
- Présence d’espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse)
- Excellente desserte en transports
- Équipements techniques complets et sécurisés
- Secteur tertiaire dynamique et recherché
- Environnement riche en commerces et services
Tous les espaces disponibles(9)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
Un plateau de bureaux de 212 m² est proposé au rez-de-chaussée, offrant une surface fonctionnelle adaptée à des usages mixtes incluant accueil, espaces collaboratifs ou organisation en open space. L’espace bénéficie d’un bon niveau de prestations avec climatisation réversible, câblage informatique et aménagements flexibles permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Le potentiel “plug and play” avec mobilier existant renforce la facilité d’exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible avec option plug & play
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée à l’accueil et aux usages
- Confort technique (climatisation, câblage)
Un plateau de 191 m² est disponible au 1er étage, offrant une surface rationnelle facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés. Il bénéficie d’une bonne luminosité et d’un environnement de travail confortable, complété par des prestations techniques adaptées aux standards tertiaires.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée et rationnelle
- Bonne luminosité
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste OLBUR2532176/1 | 678 pi² | Négociable | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 096 $ CAD/HT-HC/an 6 341 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste OLBUR2532176/1 | 2 282 pi² | 3/6/9 | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 069 $ CAD/HT-HC/an 21 339 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste OLBUR2532176/1 | 2 056 pi² | 3/6/9 | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 704 $ CAD/HT-HC/an 19 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste OLBUR2532176/1 | 2 110 pi² | Négociable | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 743 $ CAD/HT-HC/an 19 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste OLBUR2532176/1 | 2 110 pi² | Négociable | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 743 $ CAD/HT-HC/an 19 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste OLBUR2532176/1 | 2 120 pi² | Négociable | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 951 $ CAD/HT-HC/an 19 829 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste OLBUR2532176/1 | 2 120 pi² | Négociable | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 951 $ CAD/HT-HC/an 19 829 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste OLBUR2532176/1 | 1 991 pi² | Négociable | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 456 $ CAD/HT-HC/an 18 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste OLBUR2532176/1 | 1 884 pi² | Négociable | 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 378 $ CAD/HT-HC/an 17 615 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 678 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 096 $ CAD/HT-HC/an 6 341 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 069 $ CAD/HT-HC/an 21 339 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 704 $ CAD/HT-HC/an 19 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 743 $ CAD/HT-HC/an 19 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 743 $ CAD/HT-HC/an 19 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 951 $ CAD/HT-HC/an 19 829 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 951 $ CAD/HT-HC/an 19 829 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 456 $ CAD/HT-HC/an 18 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 378 $ CAD/HT-HC/an 17 615 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 678 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de bureaux de 212 m² est proposé au rez-de-chaussée, offrant une surface fonctionnelle adaptée à des usages mixtes incluant accueil, espaces collaboratifs ou organisation en open space. L’espace bénéficie d’un bon niveau de prestations avec climatisation réversible, câblage informatique et aménagements flexibles permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Le potentiel “plug and play” avec mobilier existant renforce la facilité d’exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée à l’accueil et aux usages
- Aménagement flexible avec option plug & play
- Confort technique (climatisation, câblage)
1er étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de 191 m² est disponible au 1er étage, offrant une surface rationnelle facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés. Il bénéficie d’une bonne luminosité et d’un environnement de travail confortable, complété par des prestations techniques adaptées aux standards tertiaires.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée et rationnelle
- Aménagement flexible
- Bonne luminosité
2e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 2 110 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 2 110 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste OLBUR2532176/1
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 351 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
L’immeuble indépendant, récemment restructuré, développe des prestations modernes tout en conservant un cachet haussmannien avec parquet et moulures. Il bénéficie d’un socle technique performant incluant climatisation réversible, câblage informatique, ascenseurs et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces extérieurs privatifs, tels qu’un jardin et une terrasse, viennent enrichir le confort des utilisateurs, tandis que la possibilité d’un aménagement « plug and play » renforce la flexibilité d’occupation. L’actif s’inscrit dans un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate d’un pôle d’affaires majeur, offrant une forte attractivité pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun et d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services. Cette implantation renforce la visibilité et le confort quotidien des utilisateurs.
- Balcon
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
Faits sur la propriété
Présenté par
90 Ternes | 90 Avenue Des Ternes
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