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90 Avenue Du Général Leclerc 4 489–21 399 pi² d'espace disponible • Bureau • 93500 Pantin

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Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
-
Charges locatives: 3,72 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 16 680 $ /an 1 390 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 047 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Chauffage par géothermie
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
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Charges locatives: 3,72 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 35 520 $ /an 2 960 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 047 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Chauffage par géothermie
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
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Charges locatives: 3,72 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 27 320 $ /an 2 277 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Chauffage par géothermie
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Faux plancher technique
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RdC Haut | 4 489 pi² | 3/6/9 | 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 104 250 $ /HT-HC/an 8 688 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 558 pi² | 3/6/9 | 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 222 000 $ /HT-HC/an 18 500 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 352 pi² | 3/6/9 | 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 170 750 $ /HT-HC/an 14 229 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RdC Haut
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 104 250 $ /HT-HC/an 8 688 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 558 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 222 000 $ /HT-HC/an 18 500 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 352 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,23 $ /HT-HC/pi²/an 1,94 $ /HT-HC/pi²/mois 170 750 $ /HT-HC/an 14 229 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RdC Haut
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,23 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
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Charges locatives: 3,72 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 16 680 $ /an 1 390 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 047 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Chauffage par géothermie
- Fibre optique
1er étage
| Taille | 9 558 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,23 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
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Charges locatives: 3,72 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 35 520 $ /an 2 960 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 047 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Chauffage par géothermie
- Fibre optique
3e étage
| Taille | 7 352 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,23 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
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Charges locatives: 3,72 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 27 320 $ /an 2 277 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Chauffage par géothermie
- Fibre optique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 90 avenue du Général Leclerc, l’immeuble accueille des bureaux modernes en plein cœur d’un quartier tertiaire dynamique de Pantin. À proximité immédiate de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun (métro Hoche – ligne 5, RER E, nombreux bus). L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations techniques de qualité (centrale de traitement d’air, faux plancher technique, terrasses, sécurisation 24/7) et sa démarche écoresponsable (mobilier de seconde main, efficacité énergétique optimisée). Il s’inscrit dans une logique de flexibilité d’usage, en accueillant des opérateurs comme Hiptown, spécialisés dans les bureaux "clés en main".
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
90 Avenue Du Général Leclerc
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