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90 Broad St SW 1 570 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30303
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Faits saillants
- Private suite with its own stairwell and entrance, offering a sense of exclusivity while remaining connected to the broader community.
- Original arched brick details preserved within the private conference room, adding historic design character.
- Located within a building tied to the legacy of L.W. Rogers Co., an early grocery pioneer whose business ultimately evolved into a major Southern supe
- Natural light streams through a central skylight, complemented by multiple courtyard and street-facing views.
- Includes two enclosed phone booths for privacy and a generous storage room for operational convenience.
- Thoughtfully designed for teams seeking privacy in a well-appointed, light-filled environment.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 90B | 1 570 pi² | 1-5 ans | 83,74 $ CAD/pi²/an 6,98 $ CAD/pi²/mois 131 467 $ CAD/an 10 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 90B
Tucked inside the 98 Broad address, with a skylight flooding the workspace with light, and courtyard and street views on multiple sides. Original arched brick details run through the private conference room. Two phone booths and a generous storage room round it out. The right fit for a team that wants privacy while still being part of the community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 570 pi² | Superficie commerciale brute | 6 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1951 |
| Superficie totale disponible | 1 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 192 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,04 AC |
| Année de construction | 1951 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
90 Broad St SW
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