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Lindley Park Commons 90 Cape Fear Dr 12 718 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Whitsett, NC 27377 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located at a signalized intersection along Highway 70 East, offering strong visibility and accessibility.
- 76% occupancy with upside potential as most tenants are on month-to-month leases.
- Zoned for shopping center use within a growing residential and commercial trade area.
- Built in 2008 with modern construction and functional bay sizes of approximately 20 feet wide by 60 feet deep.
- Ample on-site parking with 59 spaces, equating to 5 spaces per 1,000 SF.
- Positioned within Lindley Park Commons alongside national and regional tenants, enhancing consumer draw.
Résumé de l'annonce
This income-producing retail strip center offers a strong investment opportunity in the growing Whitsett market. Positioned at the corner of Cape Fear Drive and Burlington Road (Highway 70 East), the property benefits from excellent visibility and convenient access to surrounding residential communities and regional traffic corridors. Built in 2008, the center spans approximately 11,816 square feet on 1.09 acres and is currently 76% occupied, providing immediate cash flow with significant upside potential. Approximately 80% of the tenants are on month-to-month leases, creating flexibility for rent adjustments or repositioning strategies.
The property features a well-designed layout with multiple bays, ample parking with 59 spaces (5 per 1,000 SF), and zoning for shopping center use. Its location within Lindley Park Commons ensures strong co-tenancy and consistent consumer traffic. This asset is ideal for investors seeking a stabilized property with room for income growth in a high-demand retail corridor.
The property features a well-designed layout with multiple bays, ample parking with 59 spaces (5 per 1,000 SF), and zoning for shopping center use. Its location within Lindley Park Commons ensures strong co-tenancy and consistent consumer traffic. This asset is ideal for investors seeking a stabilized property with room for income growth in a high-demand retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 718 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
SC - Shopping Center
Stationnement
68 places (5,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0103399 | Évaluation des bâtiments | 893 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 032 $ CAD | Évaluation totale | 1 123 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0103399
Évaluation du terrain
230 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
893 140 $ CAD
Évaluation totale
1 123 173 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lindley Park Commons | 90 Cape Fear Dr
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