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Freestanding 17,647± sf RET Space - Divisible 90 Casa Grande Rd 17 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Petaluma, CA 94954
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FAITS SAILLANTS
- C1 Neighborhood Zoning with wide range of possibilities
- 1/2 Block off HWY 116
- Excellent off-street parking
- Hard Corner location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 17 647 pi² | 10’ | 5-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 366 593 $ CAD/an 30 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Freestanding Retail with recent upgrades for higher-end fitness facility. • High-end finishes throughout • Contemporary tenant improvements • One block off Hwy 116 and Lakeville BP • Excellent signage • Large, fenced yard • 600 amp, 3-phase power (120-206v) • Abundant parking • 80,000± SF lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Cour
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 647 pi² | Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 647 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 647 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial autonome avec des améliorations et des finitions haut de gamme. La propriété est située à un pâté de maisons de l'entrée du parc d'affaires Lakeville et Oakmead Northbay, ainsi que de l'autoroute 116. Les locataires du parc d'affaires incluent Biomarin, Hydrofarms, Kaiser Permanente, Scott Laboratories et les bureaux corporatifs de Clover Stornetta. Le site accueille également les opérations de logistique du dernier kilomètre pour FedEx et UPS. Le bâtiment fait partie du Arroyo Center, mais est détenu séparément. La propriété est située sur le trajet menant à l'école secondaire Casa Grande.
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Présenté par
Freestanding 17,647± sf RET Space - Divisible | 90 Casa Grande Rd
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