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90 Cedar St 1 080 pi² Industriel Immeuble San Francisco, CA 94109 1 171 130 $ CAD (1 084,38 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment autonome.
Rénovation et rénovation récentes.

État clé en main.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ground Matrix est ravi de vous présenter cet espace de bureaux clé en main. L'emplacement pratique de Polk Gulch, adjacent au tout nouvel immeuble du Cabinet médical du CPMC, a stimulé la transformation de ce secteur en un nouveau corridor résidentiel et commercial.

Grande lumière naturelle, hauts plafonds, belle cuisine, armoires et nouvelle salle de bain privée. Plan d'étage ouvert, espace flexible. Propriétaire, utilisateur idéal ou occasion d'investissement.

90 Cedar Sale_Brochure

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 171 130 $ CAD	Taille du lot	0,03 AC
Prix par pi²	1 084,38 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 080 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1920
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	RC-4 - RC-4

Prix	1 171 130 $ CAD
Prix par pi²	1 084,38 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,03 AC
Aire du bâtiment louable	1 080 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1920
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	RC-4 - RC-4

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (99)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (100)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	0693-020	Évaluation des bâtiments	495 202 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	742 805 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 238 007 $ CAD (2025)