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Passaic Industrial Complex Passaic, NJ 07055 702–48 640 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Des tailles et des configurations multiples pour répondre aux besoins de votre entreprise
- 20 minutes de l'aéroport international Liberty de Newark, Port Elizabeth et NYC par le pont George Washington (GWB) ou le tunnel Lincoln.
- Installation fermée avec sécurité sur place 24/7.
- Situé au centre du nord du New Jersey, à un pâté de maisons jusqu'à la route 21, à 10 minutes des Rt 3, 17, I-80 et I-95 (NJ Turnpike).
- Gestionnaire immobilier et équipe d'entretien sur place.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Espace d'entreposage
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Private office suites. All utilities and common area amenities included.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100-101 | 702 à 1 471 pi² | 3-7 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 805 $ CAD/an 3 734 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage - ste 100-101
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime retail space in-line with strong anchor and co-anchor tenancies, high foot traffic and excellent visibility. Formerly a pizzeria, this unit can be delivered fully furnished with full kitchen build-out or as shell space. Passaic Plaza was completed in 2019. Phase II of the retail project is slated for completion in 2025, achieving 28,000 SF of additional retail along Dayton Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 109 | 1 731 pi² | 3-10 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 52 725 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage - ste 109
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground level industrial/warehouse, 18' clear, 12+ common loading docks, Private offices and restrooms. Rent includes CAM and base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1E | 8 038 pi² | 3-7 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 155 801 $ CAD/an 12 983 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage - 1E
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground level industrial/warehouse, 5 common loading docks, 15+ clear heights, wide column spacing, 2 private offices and restrooms, concrete floors throughout. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Rent includes CAM and base taxes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1L | 7 850 pi² | 3-7 ans | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 152 157 $ CAD/an 12 680 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage - 1L
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Upper level industrial/warehouse, 15' clear, wide column spacing, accessible via 5 common loading docks and freight elevator/passenger elevator, private offices and restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage - 3E | 11 550 pi² | 3-7 ans | 11,77 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 135 923 $ CAD/an 11 327 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 3e étage - 3E
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Upper level industrial/warehouse, accessible via 4 common loading docks and freight elevator (2 pallets), 14' clear height, private restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage - 4H | 11 281 pi² | 3-7 ans | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 109 330 $ CAD/an 9 111 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 4e étage - 4H
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Upper level industrial/warehouse, accessible via 12+ common loading docks and 3 freight elevators, 16' clear, private office & restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage - 5R | 6 719 pi² | 3-7 ans | 11,77 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 79 071 $ CAD/an 6 589 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
90 Dayton Ave - 4e étage - 5R
90 Dayton Ave - 1er étage - ste 100-101
| Taille | 702 à 1 471 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Private office suites. All utilities and common area amenities included.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
90 Dayton Ave - 1er étage - ste 109
| Taille | 1 731 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail space in-line with strong anchor and co-anchor tenancies, high foot traffic and excellent visibility. Formerly a pizzeria, this unit can be delivered fully furnished with full kitchen build-out or as shell space. Passaic Plaza was completed in 2019. Phase II of the retail project is slated for completion in 2025, achieving 28,000 SF of additional retail along Dayton Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
90 Dayton Ave - 1er étage - 1E
| Taille | 8 038 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, 18' clear, 12+ common loading docks, Private offices and restrooms. Rent includes CAM and base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
90 Dayton Ave - 1er étage - 1L
| Taille | 7 850 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ground level industrial/warehouse, 5 common loading docks, 15+ clear heights, wide column spacing, 2 private offices and restrooms, concrete floors throughout. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Rent includes CAM and base taxes.
90 Dayton Ave - 3e étage - 3E
| Taille | 11 550 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 11,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Upper level industrial/warehouse, 15' clear, wide column spacing, accessible via 5 common loading docks and freight elevator/passenger elevator, private offices and restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
90 Dayton Ave - 4e étage - 4H
| Taille | 11 281 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 9,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Upper level industrial/warehouse, accessible via 4 common loading docks and freight elevator (2 pallets), 14' clear height, private restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
90 Dayton Ave - 4e étage - 5R
| Taille | 6 719 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 11,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Upper level industrial/warehouse, accessible via 12+ common loading docks and 3 freight elevators, 16' clear, private office & restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
APERÇU DU PARC
Le Passaic Industrial Complex | Passaic Plaza est un site industriel primaire et commercial de 1,7 million de pieds carrés situé à Passaic, au New Jersey. Le site est composé de 23 bâtiments, répartis sur 37 acres de terrain, abritant plus de 200 entreprises dans une grande variété d'utilisations, de tailles et de configurations. Une partie du site a été convertie au commerce de détail et comprend des locataires tels que McDonald's, Dollar Tree, Dairy Queen, American Thrift et Sherwin-Williams. La phase II de ce projet de vente au détail le long de l'avenue Dayton comportera une superficie supplémentaire de 28 000 pi2 de façade de magasins de détail et devrait être achevée en 2024. L'installation est fermée avec une sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L'avenue Dayton est desservie par les lignes d'autobus 702 et 744 de NJ Transit. Situé au centre d'un pâté de maisons jusqu'à la route 21, 10 minutes des Rt 3, 17, I-80 et I-95 (NJ Turnpike), 20 minutes de l'aéroport international de Newark Liberty, Port Elizabeth et NYC via le pont George Washington (GWB) ou le tunnel Lincoln. Tout cela est offert dans l'un des plus grands exemples de réutilisation industrielle adaptative dans la région. Détenu et géré par Mynt Properties, LLC.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE ROUTE 3/SGP
Le quartier Route 3-Garden State Parkway se trouve à proximité de New York City et Newark, à environ 30 minutes de route de chaque ville. Cet emplacement met les distributeurs à proximité du terminal maritime Port Newark-Elizabeth et de l'aéroport international Liberty de Newark. Port Newark-Elizabeth Marine Terminal est l'installation de porte-conteneurs la plus fréquentée dans le nord-est des États-Unis, tandis que Newark Liberty transporte des marchandises vers environ 40 destinations internationales.
Les entreprises ici peuvent facilement expédier et recevoir des produits dans le monde entier, mais ont également un accès rapide aux plus de 20 millions de personnes vivant dans le métro de New York et aux plus de 50 millions de personnes vivant dans le Corridor Nord-Est. L'inventaire est concentré le long de NJ 21, qui traverse la région nord-sud, et NJ 3, qui s'étend est-ouest. La Garden State Parkway et l'U.S. 46 traversent également ici. Les marchandises peuvent être expédiées à Philadelphie en environ deux heures et à Boston et Washington, D.C. en environ quatre heures.
Route 3-Garden State Parkway abrite de nombreux grands locataires dans les secteurs de la fabrication, du transport et du commerce de détail. La région est une plaque tournante de la fabrication, avec de grandes usines pour Benjamin Moore, Veritiv et Damas Bakery ici. Les grands locataires de l'industrie de la logistique comprennent Ross International et City Closet Self Storage. Oklahoma Sound Corporation et Jimmy's Cookies sont parmi les plus grands détaillants avec des empreintes industrielles ici.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| California Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 6 Min. de marche |
| Botany Village Pizzeria | Pizza | $$ | 11 Min. de marche |
| Tatiana Restaurant | Mexicain | $ | 16 Min. de marche |
| Monroe Pizzeria | Pizza | $$ | 16 Min. de marche |
| Sabor Latino | Latin | $ | 17 Min. de marche |
| El Sol De Cuba | Cubain | $$ | 19 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 4 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 9 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| Valley National Bank | Banque | 13 Min. de marche |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 15 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jonathan Smouha, Director of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MYNT PROPERTIES LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Passaic Industrial Complex | Passaic, NJ 07055
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