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90 E Tuttle Rd 6 000–22 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Ionia, MI 48846
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 à 22 000 pi² | Négociable | 26,64 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 586 110 $ CAD/an 48 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New multi-tenant strip center proposed at South Town Square in Ionia. This is a build-to-suit opportunity with suite sizes ranging from 1,600 SF up to 22,000 SF. This site sits along S State Road and is about 35 miles east of Grand Rapids. Features include quick and easy access to downtown Ionia, strong traffic counts, and great exposure. Join surrounding users such as Meijer, Tractor Supply Co., Aldi, Popeyes, Petco, McDonald’s, Farm Depot, Walmart, Taco Bell, Applebee’s, Menards, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Projet de nouveau centre de strip-tease à locataires multiples à South Town Square, en Ionia. Il s'agit d'une occasion de construction sur mesure avec des suites de tailles allant de 1 600 pi2 à 22 000 pi2. Ce site se trouve le long de la route S State Road et se trouve à environ 35 milles à l'est de Grand Rapids. Les caractéristiques comprennent un accès rapide et facile au centre-ville d'Ionia, un fort nombre de trafic et une excellente exposition. Rejoignez les utilisateurs environnants tels que Meijer, Tractor Supply Co., Aldi, Popeyes, Petco, McDonald's, Farm Depot, Walmart, Taco Bell, Applebee's, Menards et plus encore.
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Contacts
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Michael Visser -
David Rapp -
Cody Smith -
Advantage Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
90 E Tuttle Rd
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