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Oxford Commons Commercial Center Outparcel 90 Ed Perry blvd 3 664 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oxford, MS 38655
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FAITS SAILLANTS
- Frontage to Ed Perry and Highway 7
- Area with heavy residential
- High Traffic Count
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 664 pi² | Négociable | 61,86 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 226 651 $ CAD/an 18 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
New Construction Freestanding Building for Lease | Oxford, MS Now pre-leasing a new construction, freestanding commercial building in Oxford, Mississippi, offering a rare opportunity for tenants to design the space exactly to their needs. The landlord will deliver a high-quality exterior and building shell, with a tenant improvement allowance available to customize the interior layout, finishes, and functionality. The standalone design provides exceptional curb appeal, dedicated parking, and prominent signage opportunities, making it ideal for financial institutions, medical or dental practices, professional offices, specialty retail, or service-oriented users seeking a strong independent presence. With flexible floor plans and no existing interior constraints, the space can be built out for open or private offices, exam rooms, conference areas, or customer-facing layouts. Located within a growing commercial center, the property benefits from strong visibility, convenient access, and surrounding retail and service demand. Key Highlights: Brand-new construction Freestanding building with dedicated parking Landlord delivers exterior and shell Tenant improvement allowance available Fully customizable interior design Excellent visibility and signage opportunities Prime Oxford commercial location This is a rare opportunity to create a purpose-built space in a high-demand Oxford location without the limitations of second-generation construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 664 pi² | Superficie commerciale brute | 3 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 664 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
New Construction Freestanding Building for Lease | Oxford, MS Now pre-leasing a new construction, freestanding commercial building in Oxford, Mississippi, offering a rare opportunity for tenants to design the space exactly to their needs. The landlord will deliver a high-quality exterior and building shell, with a tenant improvement allowance available to customize the interior layout, finishes, and functionality. The standalone design provides exceptional curb appeal, dedicated parking, and prominent signage opportunities, making it ideal for financial institutions, medical or dental practices, professional offices, specialty retail, or service-oriented users seeking a strong independent presence. With flexible floor plans and no existing interior constraints, the space can be built out for open or private offices, exam rooms, conference areas, or customer-facing layouts. Located within a growing commercial center, the property benefits from strong visibility, convenient access, and surrounding retail and service demand. Key Highlights: Brand-new construction Freestanding building with dedicated parking Landlord delivers exterior and shell Tenant improvement allowance available Fully customizable interior design Excellent visibility and signage opportunities Prime Oxford commercial location This is a rare opportunity to create a purpose-built space in a high-demand Oxford location without the limitations of second-generation construction.
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Oxford Commons Commercial Center Outparcel | 90 Ed Perry blvd
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