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90 Garth Rd 2 500–9 544 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scarsdale, NY 10583
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FAITS SAILLANTS
- Corner exposure
- Open plan
- One block from the Scarsdale Metro North Station and Scarsdale Village
- Many windows throughout
- Heavy foot and vehicle traffic
- Indoor-open air space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 9 544 pi² | 10 ans | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 657 453 $ CAD/an 54 788 $ CAD/mois | Brut modifié |
90 Garth Rd - 1er étage
Prime Retail Space for Lease – High-Visibility Location at the Heart of Garth Road Presenting an exceptional retail opportunity located at the bustling intersection of Garth Road, offering unrivalled visibility. This strategically positioned corner lot enjoys high traffic flow, both on foot and by vehicle, ensuring your business will be front and center in one of Westchester’s most desirable and well-traveled neighborhoods. With its prime location, this retail space offers unparalleled exposure to commuters and a dynamic local community, creating the perfect environment for businesses to flourish. This space provides the ideal setting to capture the attention of a steady stream of potential customers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Haute visibilité : Terrain d'angle avec façade principale
- Circulation piétonnière et automobile intense
- Une communauté locale dynamique
- Facilement accessible en voiture et en transport en commun
- Accès facile aux principales autoroutes
- Idéal pour diverses entreprises : garderie, commerce de détail, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Repair & Garage Doors
- Services
- 1
- -
- Cornerstone Childrenscenter
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Repair & Garage Doors | Services | 1 | - |
| Cornerstone Childrenscenter | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 544 pi² | Façade | Garth Road |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 544 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1928 |
| Superficie totale disponible | 9 544 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Garth Road |
| Superficie commerciale brute | 9 544 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – Emplacement Très Visible au Cœur de Garth Road Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre commerce, située à l’intersection animée de Garth Road, offrant une visibilité inégalée. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux élevé de circulation, tant piétonne que véhiculaire, garantissant à votre entreprise une présence de premier plan dans l’un des quartiers les plus prisés et fréquentés de Westchester. Grâce à son emplacement de choix, cet espace commercial offre une exposition d’angle incomparable aux navetteurs et à une communauté locale dynamique, créant un environnement idéal pour faire prospérer votre entreprise. Cet espace est conçu pour capter l’attention d’un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques principales : - **Haute Visibilité** : Terrain d’angle avec une façade de rue de premier ordre - **Circulation Importante** : Piétons et véhicules, parfait pour les entreprises recherchant une exposition constante - **Communauté Locale Dynamique** : Situé dans l’un des secteurs les plus actifs et recherchés de Westchester - **Accès Pratique** : Facilement accessible en voiture, par transport en commun et à pied - **Idéal pour Divers Types d’Entreprises** : Garderie, commerce de détail, restauration, services, et plus encore Saisissez cette opportunité rare d’établir votre entreprise dans un pôle commercial florissant, offrant un potentiel incroyable de croissance et de succès.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
90 Garth Rd
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