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90 Glebe Point Rd 2 842 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glebe, NSW 2037
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Faits saillants
- Prime position along the high-exposure Glebe Point Road retail and dining strip, ensuring consistent pedestrian activity throughout the day.
- Rear lane access via Derwent Lane providing seamless service entry, loading flexibility, or private residential access.
- Ideal for a wide range of commercial uses seeking a high-traffic, character-rich inner-city location.
- Dual street presence with impressive frontages to both Glebe Point Road and Mitchell Street, enhancing visibility and signage opportunities.
- Minutes from Sydney CBD, the University of Sydney, UTS, Broadway Shopping Centre, Wentworth Park, and the Sydney Fish Market.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 842 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned on one of Glebe’s most prominent high street corners, 90 Glebe Point Road offers an exceptional leasing opportunity with unparalleled exposure and versatility. This high-profile property boasts triple street frontages and an impressive presence, ensuring maximum visibility for any business. The ground floor layout with 264 Sqm size features high ceilings, abundant natural light, and roller door access, creating a functional and inviting environment for a wide range of uses. The property’s E1 Local Centre zoning supports a variety of commercial, retail, entertainment, and mixed-use applications, making it ideal for boutique retailers, medical or allied health services, education providers, or specialty operators. Additional benefits include a loading bay or secure on-site parking for up to three vehicles, as well as side lane access for convenient deliveries. Located just minutes from Sydney CBD, UTS, Sydney University, and Broadway Shopping Centre, this address offers excellent connectivity and consistent foot traffic. Nearby landmarks such as Wentworth Park and the Sydney Fish Market further enhance the area’s vibrancy. With flexible lease terms available, including short-term, pop-up, or long-term arrangements, this property is perfectly suited for businesses seeking a high-exposure position in one of Glebe’s most dynamic precincts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Prominent corner position
- High Ceilings
- Abundant Natural Light
- Loading Bay and Roller Door Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 842 pi² | Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Set along the highly trafficked Glebe Point Road corridor, 90 Glebe Point Road is a prominent two-storey mixed-use commercial and residential building that benefits from exceptional visibility, a vibrant village atmosphere, and outstanding connectivity. Surrounded by thriving local businesses and positioned just minutes from the Sydney CBD, UTS, the University of Sydney, Broadway Shopping Centre, Wentworth Park, and the iconic Sydney Fish Market, this address attracts steady foot traffic throughout the day and evening. The property features impressive dual frontages to both Glebe Point Road and Mitchell Street, enhanced by convenient rear lane access via Derwent Lane, offering flexible operational efficiencies for retailers, service providers, and residents alike. Its combination of character, accessibility, and proximity to key urban amenities makes it an appealing opportunity in one of Sydney’s most dynamic inner-city precincts.
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90 Glebe Point Rd
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