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90 Grove St - Executive Pavilion Unités de condo • 911-4 933 pi² • À vendre 251 718 $-1 499 341 $ CAD par unité • Ridgefield, CT 06877



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fitness Center
- Downtown Location
- Professional and Medical
- Plentiful Parking
- Elevator Building
- Soaring Atrium
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Executive Pavilion stands as one of Ridgefield’s most established and respected professional addresses. Positioned just steps from Main Street, the building places businesses at the center of downtown’s vibrant commercial district, surrounded by thriving local retailers, financial institutions, medical providers, cafés, and destination dining. Long recognized for attracting a high-caliber professional community, The Executive Pavilion at 90 Grove Street, Ridgefield serves as a hub for small businesses, consultants, and corporate satellite offices seeking a polished, credible, and convenient setting. Its walkable location supports a dynamic business environment, offering immediate access to services and amenities that strengthen client relationships and support daily productivity. With its strong presence in the market and reputation for stability, The Executive Pavilion continues to be a cornerstone of Ridgefield’s professional landscape, an address that enhances the stature of the businesses it houses and reflects the enduring strength of the town’s commercial core.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 59 000 pi² | Superficie de plancher typique | 19 667 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | B-3 - Affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 59 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 19 667 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | B-3 - Affaires |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
8 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 105
| Taille de l’unité | 1 443 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 348 876 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 241,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 443 pi² |
| Prix | 348 876 $ CAD |
| Prix par pi² | 241,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Excellent condo à bureaux disponible à la vente.
105 - Plan
105 - 1
Unité 108-109
| Taille de l’unité | 2 344 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 566 712 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 241,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 344 pi² |
| Prix | 566 712 $ CAD |
| Prix par pi² | 241,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
First floor executive office space of 2,344 SF delivered either vacant, or with current lessee in place with a gross rent of $64,460/year.
108-109 Plan
108 - 1
108 - 2
108 - 3
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 147 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 316 928 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 276,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 147 pi² |
| Prix | 316 928 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Top-level office space with shared kitchen and conference room. Delivered vacant and available in it’s entirety of 1,147 SF for sale or for lease, or as individual office suites.
205 Plan
205 - 1
205 - 2
205 - 3
205 - 4
205 - 5
205 - 6
205 - 7
205 - 8
205 - 9
205 - 10
205 - 12
205 - 13
205 - 14
205 - 15
Unité 206-207
| Taille de l’unité | 4 933 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 499 341 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 303,94 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 933 pi² |
| Prix | 1 499 341 $ CAD |
| Prix par pi² | 303,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Top-tier co-working office facility featuring shared kitchen and conference room amenities. Offered for sale as a 4,933 SF unit, delivered near fully occupied with co-working tenants throughout (4 offices currently vacant.) Rent revenue when fully-occupied is $169K with upside potential.
206 Plan
206 - 1
206 - 2
206 - 3
206 - 4
206 - 5
206 - 6
206 - 7-2
206 - 7
206 - 8
206 - 9
206 - 10
206 - 11
206 - 12
Unité 210
| Taille de l’unité | 911 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 251 718 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 276,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 911 pi² |
| Prix | 251 718 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Top-floor office space of 911 SF delivered with current
lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.
210 - Plan
Unité 01
| Taille de l’unité | 1 349 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 279 557 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 207,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 349 pi² |
| Prix | 279 557 $ CAD |
| Prix par pi² | 207,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Garden-level office space with windows, and parking at entrance-level. Shared kitchen and same-level access to fitness center and locker rooms. Delivered vacant and available in it’s entirety of 1,349 SF for sale or for lease, or as individual office suites. Space currently being renovated, photos are pre-renovation.
1 - 1
01 - 1
1 - 2
01 - 2
1 - 3
01 - 3
1 - 4
01 - 4
01 - 5
01 - 6
01 Plan
Unité 02
| Taille de l’unité | 1 298 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 268 988 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 207,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 298 pi² |
| Prix | 268 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 207,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Garden-level office space of 1,298 SF delivered with current lessees, collection of three businesses, in place, on short- term leases with a gross rent of $38,760/year.
Unité 03
| Taille de l’unité | 1 874 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 388 354 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 207,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 874 pi² |
| Prix | 388 354 $ CAD |
| Prix par pi² | 207,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Garden-level office space of 1,874 SF delivered with current lessee in place with 3-year lease and a gross rent of $28,260/year.
03 - 1
03 - 2
03 - 3
03 - 4
03 - 5
Présenté par
90 Grove St - Executive Pavilion
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