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Faits saillants de l'investissement

  • Fitness Center
  • Downtown Location
  • Professional and Medical
  • Plentiful Parking
  • Elevator Building
  • Soaring Atrium

Résumé de l'annonce

The Executive Pavilion stands as one of Ridgefield’s most established and respected professional addresses. Positioned just steps from Main Street, the building places businesses at the center of downtown’s vibrant commercial district, surrounded by thriving local retailers, financial institutions, medical providers, cafés, and destination dining. Long recognized for attracting a high-caliber professional community, The Executive Pavilion at 90 Grove Street, Ridgefield serves as a hub for small businesses, consultants, and corporate satellite offices seeking a polished, credible, and convenient setting. Its walkable location supports a dynamic business environment, offering immediate access to services and amenities that strengthen client relationships and support daily productivity. With its strong presence in the market and reputation for stability, The Executive Pavilion continues to be a cornerstone of Ridgefield’s professional landscape, an address that enhances the stature of the businesses it houses and reflects the enduring strength of the town’s commercial core.

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3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 108-109
  • 2 344 pi²
  • Bureau/Médical
  • 568 180 $ CAD (242,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
First floor executive office space of 2,344 SF delivered either vacant, or with current lessee in place with a gross rent of $64,460/year.
  • Unité 206-207
  • 4 933 pi²
  • Bureau
  • 1 503 226 $ CAD (304,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Top-tier co-working office facility featuring shared kitchen and conference room amenities. Offered for sale as a 4,933 SF unit, delivered near fully occupied with co-working tenants throughout (2 offices currently vacant.) Rent revenue when fully-occupied is $169K with upside potential.
  • Unité 210
  • 911 pi²
  • Bureau/Médical
  • 252 371 $ CAD (277,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
Top-floor office space of 911 SF delivered with current
lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 108-109 2 344 pi² Bureau/Médical 568 180 $ CAD (242,40 $ CAD/pi²) -
Unité 206-207 4 933 pi² Bureau 1 503 226 $ CAD (304,73 $ CAD/pi²) -
Unité 210 911 pi² Bureau/Médical 252 371 $ CAD (277,03 $ CAD/pi²) -

Unité 108-109

Taille de l’unité
2 344 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
568 180 $ CAD (242,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 206-207

Taille de l’unité
4 933 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 503 226 $ CAD (304,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 210

Taille de l’unité
911 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
252 371 $ CAD (277,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 108-109

Taille de l’unité 2 344 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 568 180 $ CAD (242,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
First floor executive office space of 2,344 SF delivered either vacant, or with current lessee in place with a gross rent of $64,460/year.

Unité 206-207

Taille de l’unité 4 933 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 503 226 $ CAD (304,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Top-tier co-working office facility featuring shared kitchen and conference room amenities. Offered for sale as a 4,933 SF unit, delivered near fully occupied with co-working tenants throughout (2 offices currently vacant.) Rent revenue when fully-occupied is $169K with upside potential.

Unité 210

Taille de l’unité 911 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 252 371 $ CAD (277,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Description
Top-floor office space of 911 SF delivered with current
lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 59 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 19 667 pi²
Année de construction 1986
Taille du lot 3,00 AC
Ratio de stationnement 4/1 000 pi²
Zonage B-3 - Affaires

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38970988

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Grove St, Ridgefield, CT 06877

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