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Faits saillants de l'investissement

  • Fitness Center
  • Downtown Location
  • Professional and Medical
  • Plentiful Parking
  • Elevator Building
  • Soaring Atrium

Résumé de l'annonce

The Executive Pavilion stands as one of Ridgefield’s most established and respected professional addresses. Positioned just steps from Main Street, the building places businesses at the center of downtown’s vibrant commercial district, surrounded by thriving local retailers, financial institutions, medical providers, cafés, and destination dining. Long recognized for attracting a high-caliber professional community, The Executive Pavilion at 90 Grove Street, Ridgefield serves as a hub for small businesses, consultants, and corporate satellite offices seeking a polished, credible, and convenient setting. Its walkable location supports a dynamic business environment, offering immediate access to services and amenities that strengthen client relationships and support daily productivity. With its strong presence in the market and reputation for stability, The Executive Pavilion continues to be a cornerstone of Ridgefield’s professional landscape, an address that enhances the stature of the businesses it houses and reflects the enduring strength of the town’s commercial core.

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5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 105
  • 1 443 pi²
  • Bureau/Médical
  • 348 015 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
Description
Excellent condo à bureaux disponible à la vente.
  • Unité 108-109
  • 2 344 pi²
  • Bureau/Médical
  • 565 313 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
First floor executive office space of 2,344 SF delivered either vacant, or with current lessee in place with a gross rent of $64,460/year.
  • Unité 206-207
  • 4 933 pi²
  • Bureau
  • 1 495 640 $ CAD (303,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Top-tier co-working office facility featuring shared kitchen and conference room amenities. Offered for sale as a 4,933 SF unit, delivered near fully occupied with co-working tenants throughout (4 offices currently vacant.) Rent revenue when fully-occupied is $169K with upside potential.
  • Unité 210
  • 911 pi²
  • Bureau/Médical
  • 251 097 $ CAD (275,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
Top-floor office space of 911 SF delivered with current
lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.
  • Unité 02
  • 1 298 pi²
  • Bureau/Médical
  • 268 324 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²)
  • 30 236,39 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,27%
Description
Garden-level office space of 1,298 SF delivered with current lessees, a collection of three businesses, in place, on short-term leases with a gross rent of $39,660/year.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 105 1 443 pi² Bureau/Médical 348 015 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²) -
Unité 108-109 2 344 pi² Bureau/Médical 565 313 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²) -
Unité 206-207 4 933 pi² Bureau 1 495 640 $ CAD (303,19 $ CAD/pi²) -
Unité 210 911 pi² Bureau/Médical 251 097 $ CAD (275,63 $ CAD/pi²) -
Unité 02 1 298 pi² Bureau/Médical 268 324 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²) 30 236,39 $ CAD

Unité 105

Taille de l’unité
1 443 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
348 015 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 108-109

Taille de l’unité
2 344 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
565 313 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 206-207

Taille de l’unité
4 933 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 495 640 $ CAD (303,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 210

Taille de l’unité
911 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
251 097 $ CAD (275,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02

Taille de l’unité
1 298 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Médical
Prix
268 324 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
30 236,39 $ CAD

Unité 105

Taille de l’unité 1 443 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 348 015 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Statut de la vente Sous contrat
Description
Excellent condo &#224; bureaux disponible &#224; la vente.</li></ul>

Unité 108-109

Taille de l’unité 2 344 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 565 313 $ CAD (241,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
First floor executive office space of 2,344 SF delivered either vacant, or with current lessee in place with a gross rent of $64,460/year.</li></ul>

Unité 206-207

Taille de l’unité 4 933 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 495 640 $ CAD (303,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Top-tier co-working office facility featuring shared kitchen and conference room amenities. Offered for sale as a 4,933 SF unit, delivered near fully occupied with co-working tenants throughout (4 offices currently vacant.) Rent revenue when fully-occupied is $169K with upside potential.</li></ul>

Unité 210

Taille de l’unité 911 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 251 097 $ CAD (275,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Description
Top-floor office space of 911 SF delivered with current<br> lessee in place, with a gross rent of $21,600/year.</li></ul>

Unité 02

Taille de l’unité 1 298 pi²
Utilisation du condo Bureau/Médical
Prix 268 324 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 30 236,39 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,27%
Description
Garden-level office space of 1,298 SF delivered with current lessees, a collection of three businesses, in place, on short-term leases with a gross rent of $39,660/year.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 59 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 19 667 pi²
Année de construction 1986
Taille du lot 3,00 AC
Ratio de stationnement 4/1 000 pi²
Zonage B-3 - Affaires

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38970988

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Grove St, Ridgefield, CT 06877

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