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90 K St NE
Washington, DC 20002
Sentinel Square I · Bureau Propriété À louer
·
144 595 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Accès pratique : Situé sur une grande ligne d'autobus, offrant des options de transport faciles pour les employés et les visiteurs.
- Intérieurs spacieux : Bénéficiant d'une hauteur de dalle généreuse de 11 pieds, offrant suffisamment d'espace vertical pour diverses opérations et configurations commerciales.
- Sécurité avancée : Équipé d'un système de sécurité complet, assurant la sécurité et la protection des locataires et des biens.
- Disposition polyvalente : avec des dimensions de colonne de 30 pi sur 30 pi, facilitant la conception intérieure flexible et maximisant l'espace utilisable pour divers locataires
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation d'une prestigieuse propriété commerciale de classe A, offrant un impressionnant espace polyvalent de 412 661 pieds carrés méticuleusement conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble offre la commodité de 319 places de stationnement, ce qui permet aux employés et aux clients d'y accéder facilement. Zoné D-5, il adhère aux normes les plus élevées en matière de développement urbain, offrant un environnement idéal pour que les entreprises prospèrent. Construit en 2010 avec une charpente en acier, le bâtiment allie une esthétique moderne à une infrastructure durable, garantissant à la fois un attrait esthétique et une intégrité structurelle. Avec son emplacement stratégique, son vaste parking et sa construction de premier ordre, cette propriété est un phare d'excellence dans le paysage immobilier commercial, prête à élever les opérations de tout locataire averti.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
