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Immediate to I-75 with Rail Access 90 King Mill Rd 149 600–320 160 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • McDonough, GA 30253
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FAITS SAILLANTS
- Entrepôt industriel et centre de distribution de 320 160 pieds carrés avec 8 731 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés pour un bail complet d'immeuble.
- Conçue pour optimiser l'efficacité opérationnelle, la propriété est dotée d'une hauteur libre de 28 pieds, d'une profondeur de terrain de camion de 135 pieds et d'une logistique de chargement frontal rapide.
- Offrant un accès à 15 États dans un rayon de 500 milles, le 90 King Mill Road est idéal pour les entreprises qui recherchent une infrastructure robuste dans un carrefour à forte demande.
- Avec 50 portes de quai, une porte d'entrée et un accès ferroviaire avec portes ferroviaires, l'installation assure un chargement et un déchargement efficaces et une expédition rentable.
- L'accès direct à l'Interstate 75 et à quelques minutes de l'US Highway 23 offre une connectivité transparente au port de Savannah et à l'aéroport international d'Atlanta.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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90 King Mill Road offers 320,160 square feet of available space, including 8,731 square feet of office space. The facility features a 28-foot clear height, a 135-foot truck court depth, front loading, 50 dock doors, and one drive-in door. Additional amenities include 104 car parking spaces, energy-efficient T-5 lighting, and a strategic location close to Interstate 75.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 50 quais de chargement
- Rail avec portes
- Comprend 8 731 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès direct à l'autoroute 75
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 149 600 à 320 160 pi² | Négociable | 9,39 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 3 007 143 $ CAD/an 250 595 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 149 600 à 320 160 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,39 $ CAD/pi²/an 0,78 $ CAD/pi²/mois 3 007 143 $ CAD/an 250 595 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 149 600 à 320 160 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
90 King Mill Road offers 320,160 square feet of available space, including 8,731 square feet of office space. The facility features a 28-foot clear height, a 135-foot truck court depth, front loading, 50 dock doors, and one drive-in door. Additional amenities include 104 car parking spaces, energy-efficient T-5 lighting, and a strategic location close to Interstate 75.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 731 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 50 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Rail avec portes
- Accès direct à l'autoroute 75
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 90 King Mill Road, à McDonough, est un entrepôt industriel autonome et un centre de distribution de 320 160 pieds carrés pouvant faire l'objet d'un bail complet. La propriété offre 8 731 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés, y compris des bureaux privés et des espaces ouverts flexibles. L'installation dispose d'une hauteur libre de 28 pieds, d'une profondeur de terrain de camion de 135 pieds, d'une logistique de chargement frontal, de 50 portes de quai et d'une porte d'entrée, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. La propriété comprend six toilettes, 104 places de stationnement et un éclairage T-5 éconergétique. De plus, le 90 King Mill Road offre un accès ferroviaire avec portes ferroviaires, idéal pour les entreprises qui ont besoin de connectivité ferroviaire, offrant une navigation rentable, une efficacité accrue et une réduction de la congestion routière. Avec un accès direct à l'Interstate 75 et à quelques minutes de l'US Highway 23, le 90 King Mill Road est stratégiquement positionné pour les distributeurs et les fabricants qui cherchent un accès sans faille au port de Savannah et à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis et classé parmi les 20 meilleurs aéroports par J.D. Power en 2024. L'installation est située dans une zone très active, avec 24 271 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles, donnant accès à 15 États dans un rayon de 500 milles. 90 King Mill Road à McDonough offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'un emplacement idéal avec une infrastructure efficace et robuste.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE SOUTH CLAYTON/HENRY
La région de South Clayton/Henry County offre aux utilisateurs industriels une connectivité et un accès aux principaux nœuds de transport. Situé juste au sud-est du centre urbain d'Atlanta, plusieurs échangeurs Interstate 75 font de cette région la mieux placée pour permettre aux distributeurs et aux fabricants d'accéder au port de Savannah tout en maintenant la proximité du huitième centre démographique en importance des États-Unis. L'aéroport international Hartsfield Jackson, l'aéroport le plus achalandé en termes de volume de passagers avec des vols quotidiens vers plusieurs destinations internationales, est également à courte distance en voiture, ce qui rend cette région populaire auprès des fabricants internationaux.
Les principaux distributeurs comme Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot et Georgia Pacific ont tous une empreinte de plus d'un million de pieds carrés. La plupart des grandes exploitations sont regroupées autour de l'autoroute I-75 à McDonough, où de grandes parcelles de terrain demeurent disponibles. D'autres grands parcs sont disponibles le long de l'Interstate 675, plus près de la boucle extérieure d'Atlanta. Cette connectivité aide les utilisateurs industriels ici à tirer parti d'un vaste bassin de cols bleus, ce qui rend possible le navettage depuis la plupart des régions de la région d'Atlanta et au-delà.
En plus de ces avantages géographiques, les comtés de Clayton et de Henry ont créé de généreux programmes d'incitation à l'établissement d'emplois portuaires et commerciaux dans la région, ce qui est au moins partiellement responsable du récent boom de la construction dans cette région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chalo Fast Food | Américain | $ | 10 Min. de marche |
| Traxx Lounge & Grill | Grill | $$ | 9 Min. de marche |
| Hong Kong Express | Chinois | $ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| City Electric Supply | Autres détaillants | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
123 Pièces
5 route min.
|
| FairBridge Inn |
144 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
104 Pièces
7 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
105 Pièces
7 route min.
|
| Tru by Hilton |
90 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
80 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Christopher Merriewether, Investment & Leasing Officer-Atlanta Market Leader
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EQT REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
Immediate to I-75 with Rail Access | 90 King Mill Rd
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