134 90 Knickerbocker Ave 14 080 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bohemia, NY 11716 4 776 525 $ CAD (339,24 $ CAD/pi²)

Immeuble industriel majestueux d'un étage entièrement loué dans le parc industriel de Bohemia sur un hectare complet avec 35 places de stationnement. Comprend 7 unités distinctes, chacune avec 320 pieds carrés d'espace de bureau et 1 500 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur de 14 pieds et des portes basculantes. Chaque suite dispose de 200 ampères électriques, de chauffage au gaz et de climatiseurs. Le revenu de location est de 17 000 $/mois. Le locateur paie des impôts annuels de 31 005$ ; les locataires paient 14,5 % des taxes au-delà de leur année de référence et les locataires paient 14,5 % de la facture d'aménagement paysager = 840 $/an pour chaque locataire. Le locateur paie la facture d'eau - Environ 765 $/année. Le locateur paie 6 300$ par année pour l'assurance. La propriété est aménagée en aménagement paysager et dispose de gicleurs creuseurs creusés. Idéalement situé juste au nord de la Sunrise Highway, au sud de Veterans Memorial Highway et à proximité de l'aéroport MacArthur de Long Island.