À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

90 N Claude a Lord Blvd 2 380 pi² Commerce de détail Immeuble Pottsville, PA 17901 À vendre

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

New seven year lease with annual 3% rent increases with Hanger Prosthetics & Orthotics Inc. with two five-year renewal options
Great visibility and easy access at lighted intersection & adjacent to CVS

New Goodman 5-ton AC and 120k BTU gas furnace and resurfaced parking lot with new stripping completed in August 2026

Résumé de l'annonce

90 N. Claude A. Lord Boulevard, Pottsville offers an exceptional opportunity to acquire a 100% leased single tenant NNN medical office investment in a vibrant retail area of Schuylkill Valley. The tenant, a nationally recognized healthcare operator has been a long-term occupant. This investment offers an excellent opportunity for a 1031 exchange buyer, first-time investor or buyer seeking stable, passive income through a healthcare asset with a proven tenancy history.

90 N. Claude A. Lord Blvd_ Pottsville

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

2 380 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1976/2013

Revenu net d’exploitation

62 914 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

0,34 AC

Zonage

C-4 - C-4 Heavy Commercial District

Stationnement

22 places (9,24 places par 1 000 pi² loué)

Enseigne sur pylône

Affichage

Principaux locataires

Grossiste
2 380 pi²
-
Loyer hypernet
Oct. 2033

Hanger Clinic traces its origins to 1861 when James Edward Hanger became a Civil War amputee and created his own prosthetic device. This innovation led to the establishment of a company dedicated to orthotic and prosthetic solutions. Today, Hanger Clinic provides comprehensive orthotic and prosthetic care through numerous patient clinics nationwide. The company offers custom prosthetic limbs, orthotic braces, and neuromuscular rehabilitation technologies to serve a wide range of patients needing physical rehabilitation services across the United States.