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Faits saillants de l'investissement

  • High-visibility Cherry Hill location along Kings Highway North with ~22,000 vehicles per day and seamless access to Routes 70, 38, I-295, NJTPK
  • Amenity-rich setting with O1 – Limited Office Zoning supporting diverse professional uses
  • ±2,790 SF turn-key office building in excellent condition, featuring existing plumbing infrastructure and a flexible layout ideal for medical/office
  • Located in the heart of the Cherry Hill Business District

Résumé de l'annonce

- Located in the heart of the Cherry Hill Business District, 90 N Kings Highway is an expertly maintained ±2,790 SF single-story office building for sale. Currently an advising office and formerly a dental office, the property is in turn-key condition for general use and features plumbing infrastructure within the walls, allowing minimal fit-out for medical occupancy.
- Zoned O1 – Limited Office, the property supports a variety of professional and medical users, including dental and medical offices, physical therapy, childcare centers, and other office use.
- Situated along Kings Highway North with exposure to approximately 22,000 vehicles per day, the property benefits from strong visibility and business traffic. The site offers excellent connectivity to Route 70, Route 38, I-295, and the New Jersey Turnpike, and is minutes from major retail, dining, and commercial amenities including Cherry Hill Mall, Wegmans, Costco, and Moorestown Mall.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 206 150 $ CAD
Prix par pi²
430,77 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
O1; Cherry Hill Twp - Zoned O1 – Limited Office, the property supports a variety of professional and medical users, including dental and medical offices, physical therapy
Stationnement
15 places (5,49 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Steele Financial Solutions
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Steele Financial Solutions est aujourd'hui une industrie des services financiers. Ces professionnels hautement qualifiés sont toujours disponibles pour vous aider à répondre à tous vos besoins financiers. Le personnel est formé pour vous comprendre et comprendre votre portefeuille et apportera une attention plus personnelle à vos besoins. Steele Financial Solutions s'est forgé une réputation de fiabilité, de compétence et d'efficacité auprès de ses clients. Notre engagement envers vous signifie une concentration intense sur les fondamentaux de notre entreprise.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Steele Financial Solutions Finance et assurances - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-00335-19-00001
Évaluation du terrain
210 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
337 171 $ CAD
Évaluation totale
548 163 $ CAD
  • ID d’inscription: 40366503

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 N Kings Hwy, Cherry Hill, NJ 08034

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