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90 New Montgomery St 1 510 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94105
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Faits saillants de la sous-location
- A 15-story, 132,661 RSF Class A office building featuring a striking two-story atrium lobby, modern infrastructure.
- Offers a wide range of move-in-ready and customizable office suites with efficient floor plates, multiple layout configurations.
- Located one block from Montgomery Street BART with immediate access to MUNI, Market Street transit lines, and regional transportation.
- Steps from Moscone Center, Yerba Buena Gardens, SFMoMA, major hotels, dining, and retail.
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Fully furnished, plug-and-play, sublease featuring an open space for workstations, 1 conference room, 1 private office, kitchen/ break area, copy/ storage room, reception area, and two sides of natural light. $4/RSF/Year Commission Fee!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition intensive du bureau
- 2 salles de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Clé en main
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 420 | 1 510 pi² | Sept. 2029 | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 93 699 $ CAD/an 7 808 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 1 510 pi² |
| Terme |
| Sept. 2029 |
| Taux de location |
| 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 93 699 $ CAD/an 7 808 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille | 1 510 pi² |
| Terme | Sept. 2029 |
| Taux de location | 62,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished, plug-and-play, sublease featuring an open space for workstations, 1 conference room, 1 private office, kitchen/ break area, copy/ storage room, reception area, and two sides of natural light. $4/RSF/Year Commission Fee!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 salles de conférence
- Clé en main
Aperçu de la propriété
90 New Montgomery Street is a premier Class A, 15-story office building totaling approximately 132,661 square feet, located in the heart of San Francisco’s Yerba Buena / South Financial District. The property features a striking two-story atrium lobby, floor-to-ceiling windows, and modern building infrastructure, creating a polished and professional environment for a wide range of tenants. The building offers flexible office suites with efficient floor plates, abundant natural light, and a variety of build-out options to accommodate both small and mid-size users. On-site management, security, and ground-floor retail further enhance the tenant experience. Ideally situated one block from Montgomery Street BART and steps from MUNI, Market Street, and major transit lines, the property provides exceptional accessibility with a Walk Score of 99 and Transit Score of 100. Tenants benefit from immediate proximity to Yerba Buena Gardens, Moscone Center, SFMoMA, hotels, dining, and retail, making 90 New Montgomery Street a highly desirable business address in downtown San Francisco.
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
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Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
90 New Montgomery St
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