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90 Old Route 52
Stormville, NY 12582
Former Daycare · Bureau Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette ancienne garderie est en excellent état avec une capacité de 64 enfants.
- L'édifice est situé dans un quartier calme juste à côté de la route 52 à Stormville.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancienne garderie en excellent état. Construction de haute qualité, grandes salles de classe avec plafonds voûtés, conformité ADA, aire de jeux extérieure et située à côté du sentier ferroviaire. La garderie avait une capacité de 64 enfants et comptait en moyenne 14 employés. La capacité par chambre était répartie comme suit : 14 nourrissons, 8 tout-petits 1, 10 tout-petits 2, 14 enfants d'âge préscolaire et 18 enfants d'âge préscolaire. Grand bureau privé et entrée sécurisée. L'immeuble est situé dans un quartier calme juste à côté de la route 52, à Stormville, dans l'État de New York. Il s'agit d'une zone à forte croissance qui compte plusieurs grandes subdivisions aux étapes de planification et d'approbation. Avec les faibles taux d'inoccupation et les listes d'attente dans les garderies de la région, il s'agit d'une excellente occasion d'affaires avec des tonnes d'améliorations à l'avenir. L'immeuble est disponible à la vente ou à la location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 308 910 $ CAD
Prix par pi²
183,73 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 124 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
R1 - Résidentiel
Stationnement
30 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132800-6657-03-135195-0000 | Évaluation des bâtiments | 496 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 780 $ CAD | Évaluation totale | 633 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132800-6657-03-135195-0000
Évaluation du terrain
137 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
496 008 $ CAD
Évaluation totale
633 788 $ CAD
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