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285 Logistics 90 Piedmont Industrial Dr 50 000–850 500 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Winston-Salem, NC 27107
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FAITS SAILLANTS
- 285 Logistics offre plus de 1 million de pieds carrés d'espace industriel flexible avec de multiples configurations pour une utilisation à locataire unique et à locataires multiples
- Bénéfique d'une excellente infrastructure de services publics avec 3 000 kW alimentés par une sous-station sur place et d'un potentiel ferroviaire par l'entremise de 4 voies d'évitement adjacentes inactives.
- Idéalement situé près de l'aéroport international Piedmont Triad et à une journée de route de nombreux ports : le port de Charleston et le port de Virginie (Norfolk).
- Les caractéristiques de l'installation comprennent une hauteur de plafond allant de 23 pi à 30 pi, un total de 50 portes de hauteur de quai, cinq drive-in avec rampe et des espaces de bureaux dédiés.
- Situé le long de l'Interstate 285, offrant un accès facile à l'autoroute et une façade exceptionnelle avec une exposition à un corridor commercial très fréquenté.
- Locataires nationaux à proximité ayant une empreinte industrielle tels que Hanesbrands, Mohawk, Siemens, Lenovo, Precor, Chewy, Gildan, FedEx, Red Bull, etc.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
CBRE is pleased to offer industrial space for lease at the 285 Logistics Center in Winston-Salem, NC. The Property is ideally located on US 52 just south of Interstate 40.
- 5 accès plain-pied
- 50 quais de chargement
- Puissance lourde disponible
- Possibilité de valeur ajoutée
- Espace en excellent état
- Façades de l'Interstate 285
- Possibilité de lotissement multiple
- One of the area’s strongest industrial submarkets.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 850 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 à 850 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 50 000 à 850 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CBRE is pleased to offer industrial space for lease at the 285 Logistics Center in Winston-Salem, NC. The Property is ideally located on US 52 just south of Interstate 40.
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 50 quais de chargement
- Façades de l'Interstate 285
- Puissance lourde disponible
- Possibilité de lotissement multiple
- Possibilité de valeur ajoutée
- One of the area’s strongest industrial submarkets.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
285 Logistics at 90 Piedmont Industrial Drive est une installation dynamique de 1 008 500 pieds carrés bien positionnée le long de l'Interstate 285 dans l'un des sous-marchés industriels les plus solides de la région. Ce vaste site offre un espace industriel exceptionnel, offrant la plus grande flexibilité avec de multiples possibilités de lotissement pour une utilisation à locataires multiples. Cette propriété bénéficie d'une formidable infrastructure de services publics dotée de nombreuses caractéristiques, comme une sous-station sur place, un bardage ferroviaire et une cour de triage réservée aux remorques qui permettent d'accueillir un large éventail d'utilisateurs industriels. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur de plafond typique de 24 pieds, avec des zones dégagées jusqu'à 36 pieds, un total de 50 portes de hauteur de quai et cinq entrées avec une rampe et un système de gicleurs ESFR partiels. 69 000 pieds carrés de bureaux sont en état de coque et peuvent être aménagés selon les spécifications du locataire. De plus, une sous-station de 3 000 kW est logée sur place. Il existe un potentiel pour le rail, avec quatre voies d'évitement inactives adjacentes au site. Situé sur un vaste terrain de 72 acres, le 285 Logistics dispose d'un grand parking et de suffisamment d'espace pour les manœuvres des camions, ainsi que des possibilités d'entreposage extérieur. Situé à Winston-Salem, 285 Logistics prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux aéroports et aux ports. 285 Logistics dispose d'un accès et d'une façade inégalés à l'Interstate 285, un corridor commercial très fréquenté qui offre des connexions fluides à l'Interstate 40, à l'Interstate 85 et au-delà. L'aéroport international Piedmont Triad est idéalement situé à 24 km. À moins d'une journée de route de la propriété se trouvent de nombreux ports pour soutenir le fret transatlantique, y compris le port de Wilmington, situé à moins de cinq heures de route. Winston-Salem a attiré l'attention des locataires de la distribution, de la logistique et de la fabrication au cours des dernières années, grâce à l'emplacement idéal de la région de Piedmont Triad en Caroline du Nord, à l'infrastructure de la région et à l'accès supérieur à une main-d'œuvre de qualité liée à la fabrication.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE RÉCIT INDUSTRIEL DE WINSTON-SALEM
Winston-Salem fait partie de la Triade du Piémont de Caroline du Nord, une région englobant les régions métropolitaines de Greensboro-High Point et de Winston-Salem. Historiquement, l'économie ici était centrée sur la fabrication de textiles, de tabac et de meubles, mais la région est devenue le centre de diverses industries au cours des dernières décennies. La solide communauté de collèges et d'universités de la région offre un bassin de talents plus vaste que la moyenne pour divers employeurs. Le commerce, le transport et la fabrication continuent de constituer une grande partie de la main-d'œuvre de la région de la Triade du Piémont.
Juste au sud du centre de Winston-Salem, la région sud du comté de Forsyth a attiré l'attention des locataires de la distribution, de la logistique et de la fabrication au cours des dernières années, grâce à l'emplacement central de la Triade en Caroline du Nord. Une grande partie de l'activité industrielle dans la région est attribuable à son infrastructure et à l'accès à une main-d'œuvre de qualité liée à la fabrication. La région située immédiatement au sud du centre de Winston-Salem détient l'un des plus petits inventaires industriels, mais elle a accès à l'Interstate 285 et à l'Interstate 40, qui ne cesse de croître.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Dodson Schenck, Executive Vice President
M. Schenck a récemment représenté des clients industriels tels que General Electric, Beacon Partners, Liberty Property Trust, Pure Industrial Real Estate Trust, Highwoods Properties et APL Logistics. En 2016, il a représenté une entreprise nationale de logistique tierce partie dans le cadre de la location d'un entrepôt moderne de 1 546 000 pieds carrés, le plus important bail sur le marché sur une période pluriannuelle. Depuis 2012, Dodson a participé à plus de 10 500 000 pieds carrés de transactions industrielles totalisant plus de 178 000 000$ en valeur totale.
M. Schenck est un membre actif de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) et de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il siège actuellement au conseil d'administration de la section SIOR de la Caroline et a été président de la section Carolina en 2013. Il a également été président de la section du CCMI de Caroline du Nord. M. Schenck entretient d'excellentes relations professionnelles avec les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les responsables du développement économique des grandes régions.
Greg Wilson, Executive Vice President
Greg s'est joint à CBRE | Triad en 2005, lorsque CBRE a acquis le bureau Triad de Lincoln Harris. Avant de se joindre à CBRE, M. Wilson était courtier chez Lincoln Harris et représentant en location pour Highwoods Properties Triad Division. Fort de plus de 25 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial sur le marché de Triad, Greg offre à ses clients une grande connaissance du processus immobilier commercial, de la sélection et de l'évaluation du site, de la négociation et du financement à l'exécution, à la construction et au soutien post-transaction. Greg est le meilleur producteur au bureau de Triad depuis plus de 9 ans.
Will Henderson, Executive Vice President
M. Henderson possède une vaste expérience de la vente industrielle, de la location et du développement ainsi que de la représentation de bureaux. Originaire de la Caroline du Nord et résident de Triad, M. Henderson possède une connaissance approfondie du domaine, ce qui l'aide à fournir des solutions stratégiques aux clients. Depuis qu'il s'est joint à CBRE en 2014, M. Henderson a réalisé avec succès plus de 500 millions de dollars de transactions principalement liées aux secteurs de l'industrie et des bureaux.
Avant de travailler chez CBRE | Triad, M. Henderson a travaillé comme directeur principal des comptes pour LabCorp, où il a occupé un rôle de leadership au sein de l'équipe des ventes. À ce titre, il était responsable de la gestion d'une liste de clients diversifiée et de l'aide aux efforts de développement des affaires pour les clients potentiels. Will était également membre de l'équipe de golf de l'Université Queens de Charlotte.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
Entreprise non fournie
285 Logistics | 90 Piedmont Industrial Dr
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