285 Logistics 90 Piedmont Industrial Dr 1 008 500 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Winston-Salem, NC 27107 À vendre

285 Logistics at 90 Piedmont Industrial Drive est une installation dynamique de 1 million de pieds carrés située le long de l'Interstate 285 dans l'un des sous-marchés industriels les plus solides de la région. Ce vaste site offre un espace industriel exceptionnel, offrant la plus grande flexibilité avec de multiples possibilités de lotissement pour une utilisation à locataires multiples. Cette propriété bénéficie d'une formidable infrastructure de services publics dotée de nombreuses caractéristiques, comme une sous-station sur place, un bardage ferroviaire et une cour de triage réservée aux remorques qui permettent d'accueillir un large éventail d'utilisateurs industriels.
Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur de plafond typique de 24 pieds, avec des zones dégagées jusqu'à 36 pieds, un total de 50 portes de hauteur de quai et cinq drive-ins avec une rampe et un système de gicleurs ESFR partiels. 69 000 pieds carrés de bureaux sont en état de coque et peuvent être aménagés selon les spécifications d'un locataire. De plus, une sous-station de 3 000 kW est installée sur place. Il existe un potentiel pour le rail, avec quatre voies d'évitement inactives adjacentes au site. Situé sur un vaste terrain de 72 acres, le 285 Logistics dispose d'un grand parking et d'une grande marge de manœuvre pour les camions, ainsi que de possibilités d'entreposage extérieur.
Situé à Winston-Salem, 285 Logistics prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux aéroports et aux ports. 285 Logistics bénéficie d'un accès et d'une façade inégalés à l'Interstate 285, un corridor commercial très fréquenté offrant des connexions fluides à l'Interstate 40, à l'Interstate 85 et au-delà. L'aéroport international Piedmont Triad est idéalement situé à 24 km. À moins d'une journée de route de la propriété se trouvent de nombreux ports pour soutenir le fret transatlantique, y compris le port de Wilmington, situé à moins de cinq heures de route. Winston-Salem a attiré l'attention des locataires de la distribution, de la logistique et de la fabrication au cours des dernières années, grâce à l'emplacement idéal de la région de Piedmont Triad en Caroline du Nord, à l'infrastructure de la région et à l'accès supérieur à une main-d'œuvre de qualité liée à la fabrication.