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THE CREST on pier plaza 90 Pier Ave 1 022–5 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hermosa Beach, CA 90254
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FAITS SAILLANTS
- Best corner in Hermosa Beach
- Exceptional Branding and Signage Opportunity
- Only rooftop monument sign in downtown Hermosa Beach
- First high street retail in downtown Hermosa Beach
- Large store front windows and high ceilings
- 435 public parking spots within 1 block in lots 1-3
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 à 5 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Available to a single tenant or up to four units ranging from 1,022 SF to 1,313 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 897 pi² | Sous-type de propriété | Banque |
| Min. divisible | 1 022 pi² | Superficie commerciale brute | 6 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Superficie totale disponible | 5 897 pi² |
| Min. divisible | 1 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 647 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
THE CREST sur Pier Plaza Le premier restaurant et espace commercial de rue principale à louer à Hermosa Beach. Situé au cœur de Hermosa Beach, The Crest est bien plus qu’une propriété—c’est une opportunité de positionner votre entreprise dans l’une des destinations les plus prisées du sud de la Californie. Avec un mélange dynamique de grande visibilité, un emplacement de choix et un flux inégalé de visiteurs, cet espace est conçu pour faire prospérer votre entreprise. Idéalement situé à l’angle de Pier Avenue et Pier Plaza, The Crest est le premier commerce que les visiteurs aperçoivent lorsqu’ils tournent le coin de Pier Avenue en direction de Pier Plaza et de la plage.
- Mezzanine
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
THE CREST on pier plaza | 90 Pier Ave
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