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90 Rue Boileau 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69006 Lyon
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Taux de location
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Charges locatives: 1 158 $ CAD/pi²/an 96,51 $ CAD/pi²/mois 560 944 $ CAD/an 46 745 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,99 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 965,07 $ CAD/an 80,42 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 484 pi² | 3/6/9 | 39,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 301 $ CAD/HT-HC/an 1 608 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
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| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 39,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 301 $ CAD/HT-HC/an 1 608 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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39,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1 158 $ CAD/pi²/an 96,51 $ CAD/pi²/mois 560 944 $ CAD/an 46 745 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,99 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 965,07 $ CAD/an 80,42 $ CAD/mois
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 17 599 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 17 599 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - PLACE KLÉBER - LYON 6 Idéalement situé Place Kléber, dans le quartier prisé de Lyon 6, ce local commercial de 45 m² environ (mezzanine incluse) bénéficie d'un emplacement numéro 1, au cœur de toutes les commodités : nombreux commerces de proximité, mairie du 6ème arrondissement, écoles, transports. Entièrement purgé, ce local dispose déjà de sa mezzanine et de sa vitrine posées. Vitrine en double vitrage SP10, menuiseries extérieures neuves et plafond coupe-feu une heure garantissent confort et conformité. L'accessibilité PMR est assurée. Point fort notable : une gaine d'extraction est présente dans le local, avec rapport d'expertise disponible pour son évacuation, un atout précieux pour une activité de restauration ou assimilée. Luminosité et volumes Le local profite d'une luminosité naturelle à 100% grâce à ses baies vitrées, avec une hauteur sous plafond de 4,10 mètres et une mezzanine (non accessible au public) offrant 1,95 mètre sous plafond. Équipements techniques Fibre internet disponible dans l'immeuble Local climatisation/chauffage possible (sous réserve d'autorisation en assemblée générale de copropriété) Électricité courant fort/faible : mise aux normes à la charge du preneur Conditions locatives Loyer progressif sur 3 ans : Année 1 : 1 000 € HT/mois Année 2 : 1 100 € HT/mois Année 3 : 1 200 € HT/mois Taxe foncière : 600 € HT/an Charges de copropriété : à confirmer Frais de rédaction du bail, authentification et état des lieux : 100% à la charge du preneur à bail. Plan non contractuel.
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90 Rue Boileau
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