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90 Rue D'Amsterdam Unité de condo • Bureau • 3 229 pi² • À vendre 6 679 023 $ CAD • 75009 Paris

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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble haussmannien
  • Bureaux traversants lumineux
  • Quartier Saint-Lazare

Résumé de l'annonce

L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 28 600 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Superficie de plancher typique 4 768 pi²
Année de construction 1860
Taille du lot 0,13 AC

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Taille de l’unité 3 229 pi²
Prix 6 679 023 $ CAD
Prix par pi² 2 068,45 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Notes sur la vente

En vente, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare.
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an

  • ID d’inscription: 39484237

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Rue D'Amsterdam, 75009 Paris

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