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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble haussmannien
- Bureaux traversants lumineux
- Quartier Saint-Lazare
Résumé de l'annonce
L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 28 600 pi² | Superficie de plancher typique | 4 768 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1860 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,13 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 28 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 768 pi² |
| Année de construction | 1860 |
| Taille du lot | 0,13 AC |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 679 023 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 068,45 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Prix | 6 679 023 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 068,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
En vente, une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien situé à proximité directe de la Gare Saint Lazare.
Conditions juridiques et financieres :
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Présenté par
90 Rue D'Amsterdam
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