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90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré 1 076 pi² Bureau Immeuble 75008 Paris 2 581 510 $ CAD (2 398,30 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bridge Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 99,85 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble du 90 rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du 8? arrondissement de Paris.
Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
Caractéristiques du bien :
Surface : 99,85 m²
Étage : 1er étage
Usage actuel : local commercial
Bail commercial signé en 2025
Loyer annuel hors charges : 80 000 €
Prix de vente : 1 800 000 € FAI
Atouts :
Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8? arrondissement (Place Beauvau)
Immeuble à usage mixte, bien entretenu
Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne
Rentabilité attractive dans un secteur prime
Localisation :
À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.
Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
Caractéristiques du bien :
Surface : 99,85 m²
Étage : 1er étage
Usage actuel : local commercial
Bail commercial signé en 2025
Loyer annuel hors charges : 80 000 €
Prix de vente : 1 800 000 € FAI
Atouts :
Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8? arrondissement (Place Beauvau)
Immeuble à usage mixte, bien entretenu
Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne
Rentabilité attractive dans un secteur prime
Localisation :
À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 076 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1820
Prix
2 581 510 $ CAD
Prix par pi²
2 398,30 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
4 445 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,12 AC
COMMODITÉS
- Cour
- Ascenseur
- Intercom
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
1 1
1 de 8
VIDÉOS
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Présenté par
90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré
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